土壤液化後房市會不會出現「液價」行情,曾敬德指出,土壤液化和震後建物受損的紅黃標不同,紅黃標直接反映建物結構受損的問題,故對於房價影響較為直接,而土壤液化區雖然會成為一個議價的議題,但現實上大部分屋主並未直接受到土壤液化的影響,不見得會因為處於土壤液化區而大幅讓價,不過位於土壤液化區域的房子,因為買方的觀望心態,短期內勢必在流通性上會面臨更大的挑戰。不過土壤液化區資訊還是存在有一些辨識的問題,譬如忠孝東路五段上的E....
以人口最密集的台北巿為例,過去25年來台北市發生4352次地震,其中105次為有感地震,並未因此傳出土壤液化的嚴重傷亡,建議民眾對於土壤液化不用驚慌,反而更該注意建築結構安全。台南震災後,中央、地方接連推出「老屋健檢」措施,目前內政部開放老屋健檢對象係規劃以一幢 (棟) 為申請單位,有成立管委會的社區,由管委會代表申請,無管委會的公寓大廈,應有該棟1/2以上的區分所有人同意並推派一人代表向當地縣市政府申請,程序頗為繁...
內政部表示,該辦法立法目的,主要是為了鼓勵住宅的興建者、所有權人或公寓大廈管理委員會申請評估,藉由專業者的評估,深入瞭解不易由外觀簡易判斷的住宅性能項目,像是結構安全、防火安全、無障礙環境等,以確保居住品質。 此次辦法的修正,是配合今年修正發布之「住宅法」相關規定,增訂住宅性能評估報告書於住宅所有權移轉或點交時,應交付住宅所有權人及公寓大廈管理委員會或管理負責人;依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法認可之耐震能力評估...
嘉義市政府表示,為了工程安全,八掌溪人行景觀橋按國家耐震規範辦理設計,可抵擋七級地震而不毀壞,在施工過程中,曾在107年3月20日發生嘉義大埔發生5.2級地震,嘉義市區震度4級,市府團隊於3月21日進行震後檢測,包括橋塔螺栓扭力複測、橋塔座標與銲道複測等,確保橋體安全無虞。 為確保橋梁耐風穩定性,該橋也特別委託成功大學航太科技研究中心風洞實驗室辦理全橋風洞試驗,確認本橋未來完工後可以抵抗逾17級的強風,颱風來襲也不...
現場展示了「4組重達數百公斤、2.1米高的大型鋼筋模型」,另外也展出「柱中柱」、「梁中梁」及「系統牆」等系統工法鋼筋,供參觀者與傳統鋼筋比較。「建築安全履歷協會」理事長戴雲發也在現場親自為大家詳細解說,讓大眾了解建築安全履歷結合系統工法的「安全品質透明化」的核心理念。 建築安全履歷認證的「Alfa Safe系統化工法」,不但改善傳統施工不易的鋼筋捆紮工程,且降低人為施工不良率,不僅施工容易、有效縮短工期,亦能提升施...
全國首件開工的危老重建案是高雄恆宇建設公司推出的「森森富祥」大樓,基地位於高雄市苓雅區自強三路187巷,原為2層樓透天厝興建於民國54年,因為危險、老舊申請危老重建,變身為15層住宅大樓。 蔡英文強調,房子跟人一樣會隨時間老化,地震安全威脅、老公寓沒有電梯、停車及公設不足等都是老舊社區面臨的問題,為了符合下一世代生活需求,去年5月公布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,以容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及融資協助等措...