今年國產署推出的前兩批地上權標售案,分別在6月與8月開標,其中首批地上權的標售作業,儘管適逢本土疫情嚴峻時期,仍逆勢開出紅盤,不但標脫率達5成,其中一塊位於北市松山區敦化段的精華標的,更吸引11組人馬搶標,最後由皇翔建設以超過六成的溢價率搶下;至於近日甫開標的第二批地上權標售案,市場反應同樣相當熱絡,最終列標的15宗標的,共計標出9筆,標脫率達六成,成績不俗。 緊鄰101商圈 「六張犁陸軍保養廠C區」重磅登場 據...
今年國產署首批地上權在6月正式開標,儘管正逢本土疫情嚴峻期間,市場反應依舊相當熱絡,不但最終標脫率達5成,其中一塊位於北市松山區敦化段的精華標的,更吸引了11封標單,最後由皇翔建設以超過六成的溢價率搶下,顯見地上權市場並未受到疫情升溫影響。至於目前公告中的第二批國有地上權,預計會在8月底開標,屆時能否開出亮眼成績單,也將是下半年房市的重要風向球。 而將在9月公告招商的今年第三批地上權標售案中,是否會釋出台北六張犁陸...
根據地政局統計,110年地價作業調查期間經濟景氣維持穩定成長,金融市場持續貨幣寬鬆,在資金充沛及長期低利率環境下,市場信心及交易量能漸增。經統計北市不動產買賣登記案量27,392件,較去年同期25,737件增加1,655件,增幅達6.43%,連續3年正成長;不動產交易價格部分,依據實價登錄資料及地價調查結果呈現上漲情形,同期間北市住宅價格指數亦上漲2.69%。整體而言,不動產市場呈現「量溫價穩」格局。 110年公...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,110年地價調查結果顯示北市的不動產市場呈現「量溫價穩」格局,不過由於平均公告土地現值調幅僅有2.17%,一般民眾明年出售不動產的土增稅增加幅度有限。北市地王部分則由「台北101大樓」8連霸,明年公告土地現值為每坪607萬元,主要信義商圈區商業活動聚集,加上商辦市場需求殷切,租金逐步走揚,帶動地價上漲,第二名則是「新光摩天大樓」,每坪588萬元。北市12行政區明年公告土地現值均...
中站於2014年由原地主以單一土地所有人身分申請優先投資,獲市府核准後即沉寂至今,市長盧秀燕上任後,團隊積極努力下終於再度開花結果,且是一次兩案,「軌道經濟,一炮雙響」,顯見投資人看好台中「軌道經濟」發展前景。 葉局長表示,日勝生所領軍的開發團隊實力堅強,由李祖原聯合建築師事務所、永峻工程顧問股份有限公司及凱巨工程顧問股份有限公司、泰誠發展營造股份有限公司等知名公司組成,其中,「李祖原」及「永峻」曾合作交出台北10...
信義房屋世貿莊敬店主任陳展浩表示,有別於北市蛋黃區許多老公寓週邊生活機能差、進出複雜以及屋況差,北醫生活圈環境單純,各式餐飲店、超商、藥妝店、診所林立,生活機能非常完善,往北步行十分鐘以內即可達信義商圈,吳興街目前總價大約介於1300萬~1700萬元,吸引非常多在信義區工作的首購族。陳展浩指出,北醫生活圈中古公寓坪數介於30~40坪之間,且公設比低,格局方正,視覺上看起來甚至超過實際坪數,對於首購小家庭來說,居家空間...