依據信義全球資產公司統計台中新設立公司家數(資本額1000萬以上),從2018年的274家到2019年364家,一年攀升32%,包含高科技與資訊業、金融保險業、專業服務等高端產業持續進駐,讓台中的工業與商用市場發展受到矚目。信義全球資產公司總經理柯宏安分析,台中產業基礎雄厚,加上各項公共建設開發推動,讓更多企業看好台中,加碼投資設廠、設立公司。在投資設廠部分,台中市主要工業發展群聚區域,除了最核心的中部科學園區、台中...
專家指出,嶺東有一半以上買方是來自精科園區及台中工業區的工作族群,也有來自彰化、南投的外地客;之所以能夠吸引建商插旗、買方移入,最主要原因在於便利的交通與生活機能,此外,嶺東主力產品單價19至21萬,隔一條筏子溪到南屯市中心的重劃區,新成屋單價直接翻倍,親民房價亦成一大誘因。 近期有網友在房市討論平台上PO文詢問,許多建商這幾年砸重金押寶台中嶺東一帶,該處未來的房市發展,是否真的如此看好? 回文網友紛紛表示,中科...
戶數方面,2019年全國住家自住用658萬戶,較2015年增14萬戶(+2.2%),6都以桃園市增4.5萬戶(+6.9%)最多,因房價較雙北親民,吸引人口移入所致;非自住用全國增7萬戶(+10.9%),以台中市增1.6萬戶(+18.8%)最多,因中科、台中工業區、水湳經貿園區的持續發展而帶動不動產開發;而台北市因推動都更、危老重建而註銷稅籍,自住用減3萬戶(-4.1%),非自住房屋反向增加1.5萬戶(+19.4%),...
精科園區、中部科學園區、台中工業區串聯起「中部科學廊道」,每年創造9000億產值、提供10萬個就業機會。其中,精科園區二期自2013年移交給廠商營運後,由於距離台中市中心、南屯交流道、龍井交流道,以及台中高鐵站均在5公里內,位置優越,再加上與南屯其他地區相較,園區周邊房價較低,購屋剛性需求一直存在。信義房屋嶺東忠勇店長劉晉佑表示,嶺東商圈過筏子溪橋就進南屯市中心,但過橋後的南屯市區新成屋2房要1000萬元以上,同樣物...
根據金融聯徵中心2019年第四季數據,台中市南屯區房貸件數共1,145件、利率為1.61%,成為台中房貸申請件數最多、利率最低的行政區,並創下2009年以來新紀錄,其中光是保安十街就有656件申貸件數,利率更只有1.52%。信義房屋嶺東忠勇店專員柴祥傑表示,保安十街鄰近嶺東商圈,房貸量體大主要是受到精科園區第二期勞工住宅交屋影響,因是合宜住宅,房價低於市價,每坪約12-13萬元,貸款條件也較佳,不過由於主要開放精科園...
中科管理局新聞稿指出,中部科學園區截至2019年底成功引進206家高科技廠商,並有145家廠商入區營運,從業員工數達5萬817人,創歷史新高;另外,2019年營業額估計已超越7800億元,再創歷史新高,今年可望挑戰8000億元大關。信義房屋中科園區店店長陳建安表示,中科商圈受惠中部科學園區蓬勃發展,周邊又有台中工業區、榮總和澄清醫院等,群聚眾多就業人口,以致自住需求旺盛,而且跟西屯區同屋齡產品相比,屬於相對低總價,屋...