內政部為協助解決中低所得家庭租屋不易問題,並有效利用民間住宅資源,落實社會住宅政策,除直接興辦社宅外,也推動包租代管,鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅。 包租代管對於承租的弱勢民眾提供租金補助,對於加入的房東,則有賦稅減免、每年1萬元的修繕補助。另對於包租方案還有每年最高3,500元的居家安全險補助及保證收租。以多種優惠措施,鼓勵房東積極參與。 內政部強調,住宅法已明定房東綜合所得稅減徵規定;至房屋稅及地價稅由地...
針對住宅議題,都發局長莊德樑表示,目前台南市租金補貼共計4,100戶,每月補貼租金3,200元;包租代管共計1,200戶,109年達到媒合4,800戶的目標。 社宅方面,興建社會住宅共計680戶,另外,透過整建公有房舍、公辦都市更新及BOT方式,投入社會住宅供給,多方照顧市民需求。預計在109年提供及補助達19,052戶。 針對台南舊魚市場保存一案,李孟諺表示,為防止舊魚市場建築木料毀損,已將木構屋頂移至倉庫貯存...
包租代管計畫由政府方來建構平台,提供屋主保證收租、稅賦減免與修繕補助上等優惠誘因,並引進民間業者協助辦理租屋媒合。住宅發展工程處表示,目前計畫上網公開招募民間業者來擔任房東與租客的橋梁,預期全案提供包租包管方案、代租代管方案各800戶名額,最快11月底可開辦。 住宅處表示,包租包管是由政府以3年1約的方式委託業者租賃民間住宅,再將住宅轉租,提供弱勢群眾,如:65歲以上長者或是身障朋友等,可一次簽3年期租約,有效提高...
相對於房價全面回檔,全台租金近年來卻是有感上漲,根據主計總處統計,2017年10月全國租金指數為105.02,創下自1981年有統計以來的歷史新高,更已連續34個月走揚,無殼蝸牛的負擔愈來愈重。 進一步觀察租金成長的狀況,屋比趨勢研究中心利用各家房仲及各大租屋網上的待租物件,統計2016年第4季至2017年第4季(截至10月底)的租金走勢,發現全台六都中,以台北市的租金漲幅達7%最多,其次為新北市6.4%,剩下的四...