文/住展雜誌 公平會5日表示,民眾買預售屋時要慎選建商,尤其需注意不實廣告。例如,廣告中宣稱有各種多功能空間,實際卻未依規定申請建築執照,導致主要構造與核定工程圖說不符,損害民眾權益。不只廣告不實 建案銷售話術有圈套建商刊登不實廣告的案例不少,例如有建商在廣告登載,迎賓車道有雨遮及增設公共空間,並主打公共空間會設置成游泳池、健身房等,實際卻未按規定設計在平面圖中。除了不實廣告容易誤導消費者,民眾還要注意現場銷售的話...
文/住展雜誌 據住展雜誌統計,今年截至10月24日止,台北市新成屋、預售屋建案(統計範圍為華廈、大樓建築,不含5層樓以下的公寓、透天)平均公設比為35.9%,較去年上升0.9個百分點,並創下歷史新猷。新北市今年同期平均公設比則為33.8%,比去年略降0.1個百分點,中止連續四年上揚。住展雜誌研發長何世昌表示,由於今年台北市100坪以下的迷你基地建案數較多,導致公設比攀高的速度遠高於往年,但新北市的建商卻極度克制,不...
【住展房屋網/綜合報導】公設二次施工後被認定是違建,建商是否應該負責拆除?台中市政府消保官日前接獲投訴,指稱社區「防災中心」遭建商變更為「管委會辦公室」使用,經建管機關查認應限期拆除,但建商以房屋買賣契約已明載「買方同意變更使用」為由拒絕負責,目前雙方仍在調解中。專家建議,民眾可在簽訂合約時加註限制條款,以保障自身權益。 台中市政府法制局長李善植說明,如果建商沒有按照原核准建照圖說施工,在建築完成後,不符核准圖說的...
據統計,截至今(2022)年4月底,台電虧損額度高達853億元,為緩解台電高額的營運壓力,經審議會決定,將針對用電大戶與工業用戶,調漲電價約15%,高壓用電均價從2.6990元/度調漲為3.1039元/度、特高壓從2.2354元/度調整為2.5707元/度。 住宅用電千度以下 採凍漲措施 經濟部說明,同時考量民生物價穩定,住宅用電量於1,000度以下、小商店及低壓用電、高壓以上6類產業及高中以下學...
公平委員會指出,宇和公司在銷售中心對民眾介紹「大和富居」建案時,該突二層所使用的「R2F樓層平面圖」刊有「機械式(健身房)」相關示意圖,加上圖內也有相關健身器材等內容,明顯指出該空間可作為健身房用途使用。 無法放置固定設施 健身房不符合規定 經公平委員會調查後,依《建築技術規則》及《屋頂突出物機械房容許設置廁所及放置非固定式休閒設施之原則》,無法設置非固定式的休閒設施,其「機械室」無法作為「健身房...
以往一般人認為房仲人人皆可入行的既有觀念,信義房屋已打破了這個刻板印象,根據統計,2021年錄取率已低於一成,顯示信義房屋並沒有因市場需求而放寬選才標準,反而是更精準鎖定高潛力人才。信義房屋人資部執行經理李宜蓁表示,信義房屋選才高標準,除了過往的基本條件需大學以上畢業且沒有不動產從業經驗外,求職者的學經歷審核也越來越嚴謹,嚴選具有全方位發展潛力的人才進入信義房屋,快速回應市場需求,加上人格特質更要與信義「永續好生活」...