據《經濟日報》報導,台塑高層坦言,這兩年房市交易情況不活絡,餘屋量多,認為現在推動透天厝不是個好時機,才決定暫緩計畫,而夥伴旭化成房屋也同意了。如果民眾想買台塑牌透天厝,希望恐怕要落空了。 據《經濟日報》報導,王永慶反對炒地皮,因此台塑進軍透天住宅開發業,並不炒房。為了要推廣日式透天厝概念,台塑在林口斥資8,000多萬元打造精緻豪華樣品屋,在未打廣告的情形下,立即有民眾申請參觀,內部也設有一部電梯,可供行動不便者或...
回顧不動產仲介業近年營收表現,最低迷時期時在2016年,上半年總營收僅為166.8億元,不到2013年同期的六成,不過今年隨房市觸底回穩,上半年總營收回溫到201.4億元,頗有落底回穩的跡象,但距離房市交易熱絡還有段差距。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從建物的買賣移轉棟數、實價揭露的件數到不動產仲介業的營收統計,許多指標都顯示房市已經擺脫去年的交易量谷底,出現一波觸底的小反彈,財政部的不動產仲介業營收今...
若以今年第一季與去年同期的件數來看,則可發現今年第一季北市交易量回溫年增逾2成。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若以單價41~50萬元的單價換算,購買兩房或者公寓的三房產品,成交總價可控制在1000~1500萬元,這也是台北市今年第一季住宅成交最多的產品,這樣的總價對於北市的首購族來說,自備250~375萬元,就有機會買到一間台北市的房子。 不過相對的單價每坪41~50萬元,在台北市能夠購屋的區段也會有...
此次成交的「國家美術館」,屬於高樓層頂樓戶別,成交總價為2.3億元,換算每坪成交單價為163萬元,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義區的億元豪宅可能一個月才成交兩筆,每個成交機會都相當珍貴,當遇到價格差不多的買方,售屋意願較高的屋主自然在價格上就有彈性,該案位處信義計畫區的邊緣,成交實價和過去兩筆的實價行情相比,房價修正約1成左右,以目前市況與其他個案相比,修正幅度不算特別大,價格也大致符合行情。 另外像...
板橋地政事務所主任莊月桂表示,內政部修正地籍測量實施規則部分條文,自今年1月1日起申請建造執照新建建物,不分預售屋或成屋,其「屋簷」、「 雨遮」都不得登記,而建物地下層測繪邊界改以使用執照竣工平面圖所載面積範圍(牆壁中心)為界。 而新制度僅適用於今年1月1日以後申請建照的建物,對於該期限前已取得建築執照或使用執照建物皆不溯及既往,也不會影響到已完成產權登記的建物。 莊月桂進一步指出,推動此制度,也能一併減少不動產...
6都建物買賣移轉棟數皆呈現月成長趨勢,其中新北市移轉棟數最多有4,384棟,月增7.2%、年增5.4%;北市2,060棟,月增22.4%、年增19.1%;桃市3,752棟、月增38.7%、年增10.8%;中市3,775棟、月增39.6%、年增21.1%;南市1,794棟,月增22%、年增21.1%;至於高雄市是六都唯一年衰退,有3,076棟、月增22.9%、年減4.9%。 全國不動產企研室主任張瀞勻分析,今年鬼月較...