新莊副都心重劃區整塊基地100公頃，有7成住商混合大樓、2成住宅大樓、1成公共建設，純住宅大樓約6字頭，住商混合大樓約5字頭，推案朝7字頭邁進。信義房屋新莊中原店專案經理謝思沛表示，第一個原因為過去因重劃區發展需要時間，有一段草比人高時期，但隨著許多企業總部進駐，包括儒鴻、中悅、麗寶、佳能等企業總部，也帶來人口紅利，增加人氣，從區域內的2所小學中信國小、昌平國小不再是自由學區也可觀察出人口增長的端倪。謝思沛進一步說明...
新北市地政局表示，副都心及頭前重劃區指數因生活機能日趨成熟且持續推動各項重大建設，吸引人口遷入，購屋需求持續上升，帶動區域住宅價格穩定成長。新莊目前共有三個重劃區，以副都心為首，因建設議題連同帶動頭前重劃區和塭仔圳重劃區一起成長。信義房屋新莊副都心店專案經理蔡東和分析表示，副都心是政府所規劃的金融商業區，建設議題最多，科技廠及建商企業總部陸續設立，包括光寶科技、中悅和麗寶建設等企業，以及已營運的宏匯廣場，未來將開幕的...
低利環境助威 新北新成屋指數飆新高 觀察去年7至9月的房價走勢，各次分區變動幅度均在2％以內，整體趨勢呈現上漲，其中淡水區去年9月指數為109.51，創下6年新高記錄；另包括汐止區、板橋土城區、中和永和區、三重蘆洲區、新莊區、新店區、樹三鶯區等，房價指數皆於去年第3季，達到實價登錄以來的歷史新高，各次分區年漲幅介於3％至9％不等，顯示隨著市場需求增長，新北市房價也持續上漲。除各次分區外，新成屋價格指數也在去年第3季...
過去頭前重劃區的量體太大、建設又未到位，因此在103-104年之間房市下修時，大坪數物件向下修正至3字頭，小坪數則是4字頭，信義房屋新莊頭前店店長許智翔分析今年第一季頭前重劃區漲幅亮眼的原因，建設發展到位、環狀線通車、純住宅區環境單純等3原因。許智翔分析，第一，北新莊的重大建設都已到位，例如中央合署大樓、新莊宏匯廣場、眾多企業總部大樓也完工，區域的整體發展開始有台北市中心商業區的雛型，買賣雙方對建設有感，也提升了對未...
新北市地政局公布今年第2季的住宅價格指數，盤點台北大學特定區、林口新市鎮、淡海新市鎮、副都心及頭前重劃區等4個整體開發區；其中，林口新市鎮的指數較上季上漲1.44%，較去年同期上漲9.23%，達101年實價登錄以來最高點，而年增率更為4個整體開發區中指數增長最亮眼。 信義房屋文化仁愛店店長石旭宏表示，林口新市鎮的住宅價格指數增長的幅度亮眼有4原因，第1個原因是區域內的重大建設都已展開，例如林口工一市地重劃區...
建設陸續到位 重劃區價格漲不停 據新北市地政局統計，今年第2季新北市新成屋指數來到107.62點，季增1.65%，與去年同期相較，年增幅達5.87%，同時突破2015年第1季的106.25點，來到實價登錄以來的最高點。各整體開發區中，以林口新市鎮的住宅價格指數年增幅最顯著，達9.23%；隨後為淡海新市鎮年增6.51％、台北大學特定區年增5.45％，以及副都心與頭前重劃區年增3.55％。其中，林口新市鎮與台北大學特定...