公告土地現值的調整，是各縣市地價評議委員會考量近一年地價動態、經濟狀況後，評定各地價區段平均調幅，作為不動產移轉時課徵土地增值稅的基礎。根據評議結果，台中市110年29個行政區公告土地現值全漲，全市平均上漲1.48%，其中，北屯轄內有14期重劃區、單元12（長春自辦市地重劃區）、G0特區等新興重劃區，公告土地現值調漲7.12%，不若其他行政區僅持平或微幅上漲。信義房屋水湳經貿店店長吳昱錡指出，北屯的房地價格在原本三大...
地政事務所資料顯示，今年第三季北屯區主要生活圈之中，僅北屯路昌平路商圈、松竹路商圈的平均單價尚在1字頭，與2019年時10期重劃區、廍子區段徵收區、東山路商圈等也都在1字頭的情況相比，房價漲幅相當明顯。其中，東山路商圈今年二、三季平均單價21.8萬、20.2萬，不但穩站2字頭，且顯著高於去年同期16.7萬、19.7萬。北屯路以西是文心路，以東則是東山路。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示，過去東山路有地下道，使生活圈與...
COSTCO在台灣第14家分店選在北屯G0特區，也是台中第2家分店，賣場外牆已掛出「即將開幕、會員卡申辦處」字樣的大型廣告，據傳預計將在11月20日正式開幕，而加油站部分則已在10月中啟用。捷運綠線部分，10月底交通部已完成履勘，並提出33項改善事項，中市府預計7至10天內改善完成，經複檢通過後，即可申請營運許可，力拚年底前通車。信義房屋北屯松竹店店長陳政瑋指出，G0特區屬重劃區，以預售屋為主，一開始因價格相對親民，...
今年10月雖有兩個連續假期，可辦理房地過戶的工作天數減少，但台中買賣移轉量仍大爆發，全市4957棟創今年以來新高，也是六都中月增率、年增率唯一雙雙正成長的區域。其中，太平區10月的買賣移轉棟數319棟，不僅是今年以來最多，與去年同期191棟相較，年增率67%，也是最亮眼的區域之一。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆表示，太平移轉量出色，與大環境房貸利率低、市場上游資充裕、買方對房地產市場有信心等因素有關；此外，北太平與建設...
Q. 想以總價800萬內購買台中北屯2至3房物件，有沒有符合條件的區域？ A. 今年初以來台灣房市復甦，交易價量齊揚，專家指出，若想在北屯買到10年內、正常坪數的電梯3房含車位產品，「沒有950萬很困難！」除非退而求其次，選擇屋齡較高的中古屋產品。 ---------------------------------------------- 信義房屋企研室統計...
地政事務所統計，今年第一季各核心區交易最熱在11期重劃區與G0特區，第二季則以廍子區段徵收區90件最多。廍子本季交易以大樓產品為主，平均單價19.5萬，華廈平均單價18萬，透天平均總價較高達2245萬；值得注意的是，雖然目前當地大樓與華廈均價尚不到2字頭，但自實價登錄施行後，每一季均價呈微幅上揚走勢，透天則是從不到千萬，價格顯著上漲至逾2000萬。信義房屋十期建和店專員陳奕融歸納當地交易熱絡五大原因。第一，市中心土地...