【住展房屋網/綜合報導】看好邊境解封、國門開放後,帶動郵輪觀光復甦,港務公司將在20日舉辦「基隆港西岸聯合招商說明會」,分別是西岸旅客中心1樓、旅運複合商業大樓基地的土地招商案,引資金額上看100億元。 「旅運複合商業大樓基地」一案,屬於港務公司旗下大型招商的案件,規模約4.16公頃,基地的最大樓地板面積為2.2萬坪、建蔽率70%、容積率290%,預計可引資金額超過100億元。 旅運複合商業大樓官員表示,由於該案...
【住展房屋網/綜合報導】大甲中正紀念館為大甲區藝文展演的重要空間,自1981年啟用,經長年海風侵蝕,館舍老舊,館內遇雨漏水,裝潢設施受損嚴重,為維護民眾使用場館的安全及品質,台中市政府與民間(文英基金會)協力,斥資5,880萬元整修,已於2日完工啟用。 漏水、裝潢受損 安全疑慮啟動整修 台中市民政局新聞提及,盧市長表示,大甲中正紀念館為大甲企業家何永先生捐贈,為海線地區少有的公共演出場地。當大甲區長顏金源向她敘明...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,在921大地震後,國內的建築耐震規範都有進一步提升,不過當年在921地震過後,受地震重創的區域,大樓產品一度在市場上接受度欠佳,加上房市也面臨不景氣,因此統計可發現921地震後,21層以上的建築物完工數量較地震前減少超過5成,一直到2012年後21層以上的建築又開始大量出現。 內政部統計顯示,過去10年國內21層以上的建築物,平均每年約核發200棟的使用執照,由於高樓層建築有...
地震時房屋發出的搖晃聲讓許多民眾擔心居家結構安全,信義房屋建議民眾第一招可採「由外而內」檢視,先看建築物是否傾斜、沉陷,若無法目視,可使用簡易水平尺測量,另也可觀察建築物外觀磁磚是否剝落。第二招「由下而上」檢視,信義房屋表示,從1樓開始檢查是大樓否柱子有嚴重裂縫或混擬土壓碎剝落、鋼筋外露等現象,尤其1樓是開放空間的挑高挑空大樓,或1樓原為老舊住宅改變為賣場等建築物都要多加留意。信義房屋表示,第三招則是「注意樑、柱、承...
信義全球資產總經理柯宏安表示,觀察車商進駐內科方式,除了承租、購置廠辦大樓的1樓店面外,也開始會採承租或購買土地來蓋展售服務中心,其中半數左右是以租地為主;但近幾年也可看到像是保時捷、賓士、BMW、MINI、MITSUBISHI、SUBARU、Volkswagen等車商是直接購買土地興建展售中心。像是超跑代理商嘉鎷興業早在2013年就搶進內湖買下位於堤頂大道一段的宏普經貿科技大樓店面,去年又以約7.14億元買下舊宗段...
跟「水」有關的問題,對房子來說真的是一大麻煩,有些狀況甚至無法修繕或須反覆處理。另外,雖然淹水狀況多半發生在1樓,但出入口淹水,不管對幾樓的住戶而言都是困擾。 若要避免買到漏水屋或淹水屋,到建物現場,可從以下重點一一察看檢視: 一、基地環境: 住商不動產企畫研究室資深經理徐佳馨表示,對於基地所在區域是否有積水問題,有以下判斷的方式: 1.周邊住宅或是物件1樓是否有墊高2個至3個台階,或騎樓比路面高出許多? 2....