5月桃園房市尚未受影響 表現最亮眼是龜山區、平鎮區 依據桃園市地政局公布5月的交易移轉棟數,桃園市的主要交易熱區桃園、中壢、龜山、平鎮的年增率皆有正成長,其中年增率第一為龜山區,今年5月交易量428棟,較去年同期成長89%,第二則為平鎮區今年5月交易量341棟,較去年同期成長54%。 信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示,龜山區的年增率仍亮眼的原因是A7重劃區量體大,又有預售屋陸續交屋,許多800-1000戶的大社區...
根據內政部不動產資訊平台資料顯示,110年第1季住宅買賣移轉依屋齡區分,6都當中平均買賣屋齡最低17.6年,進一步細看屋齡比例,6101棟中,1年以內的房屋佔1353棟22.18%最多,其次則為屋齡25-30年的房屋佔1011棟16.57%,第三為屋齡5-10年的房屋佔625棟10.24%。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,桃園的重劃區多,跟雙北地區相比推案量大、因此降低平均屋齡,而今年第1季的住宅...
桃園市地政局另統計1月全市大樓及公寓交易均價,桃園市大樓為 20.0 萬元/坪,較前月下跌2.4%,與去年同期下跌2%;公寓為 13.1 萬元/坪,較前月上漲 1.6%,較去年同期下跌 3.0%。 分區來看,比較桃園、龜山、蘆竹、中壢、八德、平鎮及楊梅房市情況,並分析其住宅類型建物的平均成交單價及成交規模表現可得知,桃園1月住宅成交平均單價,最高為桃園區(23萬元/坪)及龜山區(22.3萬元/坪),其次為蘆竹區(2...
信義全球資產公司總經理柯宏安表示,桃園市政府積極推動工業區立體化方案,針對龜山工業區、中壢工業區、桃園幼獅工業區、平鎮工業區,最多可增加50%的容積獎勵,可看到帶動企業加速針對舊有廠房進行改建的現象,像是中華精測已投資17.6億元持續在平鎮工業區擴廠,其中在2016年以7.9億元買下4,000多坪的廠房,如今已改建成地上10層的營運總部,且今年又以5.34億元買下2,000多坪擬作為第三座製造廠的預建地;另外,憶聲集...
根據桃園市主計處統計,去年桃園有10條公車路線載客量突破百萬,其中名列前茅的公車路線為GR 捷運綠線先導公車,載客量為157 萬8174 人次,因先導公車肩負培養運量的任務,顯示捷運綠線的潛力可期,而捷運綠線有兩條先導公車,分別是桃園後站與蘆竹區間和桃園後站與八德區間。 桃園捷運綠線 捷運綠線從八德擴大重劃區開始,行經八德大湳地區、再至桃園藝文特區、桃園火車站一帶,最後到南崁地區接機場捷運線。信義房屋八德長興店店...
龜山區今年以來交易量連續成長,在桃園市行政區中表現最為亮眼。根據桃園市地政局公布的4月不動產移轉買賣數據,龜山區4月年增率成長高達9成之多,平鎮區居次,移轉棟數成長約5成。 龜山區之所以量能成長強勁,來自於A7重劃區的大量交屋。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,龜山區主要受到A7重劃區新案交屋量帶動,整體移轉量大增,近幾年機場捷運周邊頗受矚目,體育大學站經過7站到台北火車站,具有交通利多,且新大樓房價2字頭...