目前實登資料顯示,今年上半年揭露永康4個預售建案、共71筆成交紀錄,多位於東橋重劃區及鹽行商圈周邊,其中,僅一筆成交單價為19.9萬,其餘均在2字頭以上;扣除1樓物件後,更有約43%成交單價落在25至27.7萬之間。
內政部最新一期《都市地價指數》提到,永康區地價指數較上期上漲2.43%,其中,又以住宅區及工業區上漲幅度最大。住宅區部分,「鹽行國中區段徵收區」接近開發完成,帶動周邊土地交易量增加;至於工業區,與鹽行國中區段徵收區相鄰的「永康物流轉運專區」市地重劃區啟用,由於鄰近永康交流道,加上南科大廠外溢效應,吸引廠商投資進駐,土地及廠商需求量增加,也刺激地價上漲。以各類產品來看,信義房屋永康鹽行店主任薛言昱說明,住宅部分,鹽行商...
台南市政府6月底動工興建安南區「和順轉運站」,該轉運站耗資1.2億,提供市區公車停靠與停車空間,同時也保留未來銜接捷運的空間;除滿足交通需求外,內部也規劃170坪商業空間,可提供飲食消費,預計2023年完工。市府指出,安南區過去缺乏公車的轉運節點,未來可以此為核心,規劃周邊路網,連接安南醫院、台江文化中心、永康鹽行等地,加上和順轉運站鄰近史博館與周邊新興住宅區、亞太棒球訓練中心,公共運輸需求也會愈加提高。信義房屋安南...
根據內政部不動產資訊平台,今年第一季與縣市合併之前、2010年第一季相較,永康的平均買賣坪數是全台南市主要行政區之中縮水最多,達12.46坪,其次為北區,也減少了12.06坪。進一步分析,永康今年第一季平均買賣坪數33.65坪,2010年同期為46.11坪;北區平均買賣坪數34.09坪,當年則為46.15坪。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌表示,權狀坪數34坪左右,除非是買公設比較低,但屋齡相對較高的中古屋,否則若是新大...
台南市110學年度總量管制的國中及國小,扣除過去一直都是總量管制學校的明星學區,如北區文元國小、東區裕文國小、中西區建興國中等,還包括今年第一屆新招生就額滿的九份子國民中小學、鹽行國中;另如安南區海東國小也是自去年(109學年度)起,才成為總量管制學校。可以說,近年台南新興發展區域在哪裡,區域內額滿學校就增加。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌表示,台灣雖然面臨少子化,但市中心與新興熱門區域內的幼兒園、國中小仍常有爆滿狀況...
根據台南市政府地政局統計,去年台南市建物買賣移轉棟數,仍由永康區蟬連冠軍,移轉4329棟、年增14.28%;另據內政部不動產資訊平台「住宅買賣移轉筆數依屋齡區分」資料顯示,永康區去年以屋齡10年內成交最多,共有1808筆,占該行政區交易量的50%。信義房屋復國店店長李聿旌表示,永康區緊鄰東區和北區,過去屬台南縣發展核心,人口和住宅成交量都在前段班,2010年縣市合併後,市府積極推展台南市立圖書館總館等重大公共建設,並...