信義房屋中和積穗主任業務許譽耀表示,中和員山公園位於員山路,目前公園旁電梯大樓,主要聚集在中山路三段和民安街,屋齡1至10年大樓每坪平均單價約40至48萬元;屋齡10至20年每坪單價則約為36至43萬元,而民安街部分公寓屋齡約35至40年,平均單坪價約為27至33萬元,房價相對中和捷運站週邊行情親民。在台灣其實不少公墓改建為公園,對周邊房市正面效益,其中以高雄右昌森林公園最為明顯,信義房屋楠梓店專員蔡岳霖表示,右昌森...
號稱「全台最豪華圖書館」的高雄市立圖書館總館,位於前鎮區新光路,鄰近輕軌C8站,屬於亞洲新灣區範圍內,設有地下1層,地上8層空間,還有屋頂空中花園,可容納近百萬冊藏書量,建築外觀、內部都相當前衛,不論白天、夜晚都很有時尚感,因而成為知名打卡地標,被網友稱作是「像百貨公司的圖書館」。來到前鎮區也不能錯過的是輕軌C5站的夢時代摩天輪,標高102.5公尺,搭乘時間15分鐘,搭上「愛情摩天輪」熱潮,從高空飽覽高雄市區、高雄港...
根據高雄市政府地政局統計資料,高雄市2018年不動產買賣移轉棟數為3萬3,263棟,年增率衰退2.1%,但前鎮區與前金區受益亞洲新灣區開發而逆勢成長,前鎮區去年全年不動產買賣移轉棟數為2,231棟,較2017年成長2.7%,而前金區為945棟,較上年漲幅高達61%。目前亞洲新灣區發展共有5大建設,包括高雄展覽館、高雄市圖總館、高雄輕軌第1階段已經完成,而海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心也預計於今年及2020年完工...
高雄地政局指出,去年整年度的開發區土地標售總金額達104.9億元,為歷史新高紀錄,主要原因是近年來巿府積極推動公共建設及土地開發,並且完善公共設施和交通建設,此外,亦積極招商、發展產業,除了民眾、建商肯定外,亦吸引各地投資人進場,顯見高雄在重大建設的利多情形下,房地產市場呈現穩健的狀態。據自由時報報導,高雄市房屋市場調查協會前理事長蘇永仁表示,高雄市區大筆精華地供給稀少,公有抵費地位於市區精華地段,包含美術館園區、中...
日前傳出高雄地標「85大樓」34至35樓的樂活商旅,37樓至85樓的君鴻國際酒店,預定於1月17日法拍,使該地標再度引起各界關注。依據最新實價登錄資料,2018年10月「85大樓」共有2筆成交紀錄,為17和18樓的兩間套房,總價分別為150、175萬元,坪數均為12.12坪,每坪單價分別約12.4、14.4萬元,相較2015年陸客來台高峰期的單價15至17萬元,下修了1成。高雄「85大樓」是全台第二高的建築物,一直以...
就政策面來看,內政部政務次長花敬群表示,2019年將持續以興建和包租代管的方式推動社會住宅、鼓勵危老條例和公辦都更,由中央於2018年8月成立的「國家住宅及都市更新中心」也會推動手頭上重要的8個公辦都更案。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛分析,目前執政黨仍透過增加供給量來舒緩房價上漲壓力,但因現行貸款利率平均不到2%,貸款條件也已是史上最寬鬆的狀況,付款條件利多已出盡,2019年政策效果極有限,若利率走升或貸款條件緊縮,...