根據自由時報報載,信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳指出,新竹地區有3項特色,「最會生、最會賺、最敢花」。近年發現許多在新竹科學園區的上班族,為因應家中小孩長大或是第2胎的出生,因而換屋購置4房產品的狀況。而在竹北僅需花費1,400至1,500萬元即可購入入門的4房含車位產品,同樣的價錢在台北卻只能購買2房產品。根據統計資料顯示,新竹4房的平均房價每坪單價約21.7萬元,約是台北市每坪62.5萬元的3分之1,也比新北市每坪...
信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳指出,新竹有三個特色,包括「最會生、最會賺與最敢花」,近年發現有些竹科的上班族,可能小孩子第二胎出生,本來的房子居住空間太小,因而換屋購置四房產品,在竹北可能總價1400~1500萬元就有入門的四房車位產品,同樣的總價可能在台北也只能買個兩房產品。一般認為四房產品可能會多留一間給長輩同住,不過觀察有些新竹人若有長輩居住需求時,可能直接購置兩戶,一間給長輩住,反而購置四房產品多是希望追求居住...
根據過往資料顯示,2013年桃竹地區總價超過4,000萬元的高價住宅共有423件,不過此後即快速下滑,去年全年僅有101件,今年則有逐漸回溫的跡象。3個縣市當中,儘管桃園市與新竹市皆衰退,新竹縣則在公建題材與高強度開發的竹北磁吸效應下,大幅成長105%。 實價登錄資料顯示,新竹縣總價逾4,000萬元的高價住宅交易皆位於竹北市,包括「大觀自若」有17件、「中悅一品花園」6件、「國泰TWIN PARK」5件,「...
桃園市新建工程處表示,「桃42線月桃路道路拓寬工程」以中壢區山東路為界,分為2期執行,第1期(第1標)道路拓寬工程起自中壢區山東路,與桃43線(月眉路)、桃43-1線(聖德路)橫交,終點為高鐵桃園車站特定區領航北路2段,全長約3.17公里,將拓寬為20公尺道路,第1標工程總經費約5.87億元,工期預估為480個工作天。新建工程處指出,桃42線月桃路為連接桃園高鐵青埔站至觀音區、大園區及中壢區的重要道路,目前路寬僅5至...
高雄市政府都發局表示,為提升高鐵左營站區聯外大眾運輸的交通便利性,去年11月正式公告實施轉運專用區都市計畫變更,放寬建蔽率由40%提高至50%,容積率為240%,同時將樓層高度放寬至18層,也將樓板面積開限制放寬至5,445坪。全案將採BOT模式開發複合式旅館、商場、宴會廳與停車場,預計每年可創造約7億元的產值。高鐵左營站轉運專用區BOT開發案,自去年11月公告配合高雄市政府「大高雄 30 分鐘生活圈交通運輸中心規劃...
信義全球資產資深協理歐人彰表示,標售期間十餘組客戶積極評估,總共吸引4封標單參與競標,包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽,激烈競價下,各封出價投標金額相當接近,最後由新光人壽得標,標脫金額約20億735萬元,成交租金報酬率逼近2.345%,溢價率約10.29%。以停車位300萬/位估計,標準層單價每坪成交單價約128.9萬元,顯示買氣相當熱絡。太平洋商業大樓,由於多組投資人提出附條件意向,日前公告撤標,變更為...