新竹六家高鐵車站特定區位在自強南、北路以東,興隆路、頭前溪畔以北,光明六路、東興路一段以南,興隆路五段等。根據實價登錄顯示,今年1至11月新竹高鐵站方圓1公里範圍內,光明六路東二段、文興路二段交易件數最多,這些路段的共同特點是離新竹高鐵站走路路程約需十分鐘,通勤方便;而文興路美食店家林立,也有銀行,生活機能完善。光明六路東二段的物件以單價區間29至38萬,以大坪數居多,文興路二段的物件單價區間為22至32萬,小坪數物...
信義房屋文心昌平店店長謝明哲強調,以G0北屯總站來說,受惠於捷運、COSTCO二店等重大建設議題,加上本身鄰近台74線重要幹道,又是新興重劃區,使房價水漲船高,目前新推案開價早就在每坪24至26萬以上,已無1字頭的行情,只不過因是預售屋為主,現在從實價登錄上還看不出來。若要在周邊找到1字頭物件,根據今年第二季的實價登錄資料顯示,G0北屯總站方圓1公里內,需往頭家厝火車站一帶舊市區才有機會。謝明哲表示,預算考量下,的確...
新竹縣長楊文科表示,芎林三座特色公園公三、公一、公四,分別將以「運動」、「方口獅文化」及「水圳」為主題,加上竹北四座,希望能讓不同年齡層、身體條件的人們共融使用,從9月開始縣府也已辦理5場工作坊,讓大人、孩子都能參與,蒐集民眾意見做為設計單位參考。 景觀設計師李吳博澄表示,公園提供孩子各式五感體驗、感知人我關係的機會,遊戲場上不需要放滿遊具,留白空間反而在孩子創意發展下,有多變應用方式。此外,公園若能妥善規劃與設置...
台南市大台南不動產開發商業同業公會統計今年1至9月的申報開工戶數,大樓與公寓累計開工戶數最多在歸仁區,共1115戶,居各區推案量之冠。據了解,高鐵特區已有大型造鎮建案將公開,詢問度不低,且開價預估將「坐1望2」。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析,買房分自住與置產兩種需求,對自住客來說,只要符合預算、需求,「喜歡就可以買」,但若從置產角度來說,台南高鐵特區才剛開始發展,短時間難有獲利,需中、長期較能見到效果。她以新竹...
內政部每年1月及7月公布《都市地價指數》,根據最新一期報告,全國各直轄市及縣市中,僅台南市、台中市、屏東縣、彰化縣上漲幅度超過0.5%,其餘各地均屬微幅變動。台南市部分,整體地價指數上漲0.68%為全台最高,尤其住宅區上漲0.7%。信義房屋台南民生店店長韓秀蘭指出,台南土地與房屋的價格基期相對低,因此在南科就業機會大增且發展前景佳的帶動下,高鐵特區、安南九份子重劃區等地都有許多房地釋出,使整體交易量相當火熱。韓秀蘭進...
台中市地政局公布8月交易移轉棟數資料,烏日區248棟,較去年同期76棟,年增率大幅成長226%,大里區493棟,也較去年同期203棟,年增率成長高達142.8%,是各主要行政區年增率最高的兩區。住商不動產台中高鐵加盟店店長黃淑惠表示,烏日尤其高鐵特區一帶,房屋供給量大,且新建案仍陸續推出,前幾年蓋完的也還有餘屋,因賣壓龐大,雖然新屋開價仍高於每坪25萬,部分甚至近3字頭,但也有不少投資客認為已無獲利空間,選擇退場不玩...