八德擴大重劃區位於豐德路以北、仁德一路以南、廣興5街以東到豐田路以西範圍內,保有大面積綠地,包括建德、仁德、興豐、豐德、湖濱、溪濱等公園,也規劃環區自行車道,提供優質的民眾休閒運動環境。而且重劃區鄰近桃園獨有的埤塘公園,增強休憩功能。八德埤塘生態公園位於興豐路,與重劃區相鄰,佔地約5公頃,不僅有大草皮可野餐,還有大埤塘可賞鴨、觀鳥,非常適合親子遊。此外,從埤塘還可看見桃園歷史的轉變,桃園過去因為台地地形、水文環境的限...
八德擴大重劃區腹地涵蓋部分八德舊市區及郊區,總面積約165公頃,加上未來桃園捷運綠線經過、北區青少年活動中心等重大建設,備受關注。信義房屋八德長興店專案經理涂仁鋕表示,八德擴大重劃區多為5年內新成屋,每坪約15至18萬元,3房總價約700至900萬元,成為桃園、新北市首購族首選,帶動重劃區所屬的福興里居民大幅增加,根據八德區戶政事務所統計,福興里自2016年翻轉成為八德區人數最多的里,去年甚至突破萬人,達10,492...
高雄楠梓自2015年中油煉油廠除役後,從重工業城市蛻變重生,楠梓加工區更順勢轉型為科技園區,日月光、台灣通用器材等企業紛紛加碼投資,帶來不少就業居住人口,其所在的藍田里去年居住人口數達8,438人,相較2015年成長逾2成,需求大增帶動周邊重劃區房市發展。信義房屋楠梓店專員邱家俊表示,「高雄大學特定區」以高雄大學為中心,環境單純,街廓寬闊整齊,最受加工區就業人口青睞的主因。另外,藍田路上還有家樂福提供生活採買,房價親...
北台灣目前房市情況,由於遞延性買盤出現,選後看屋人氣與買氣逐漸上升,但成交量高度集中於少數新建案、降價案以及特定重劃區,其餘部分建案表現並沒有因選舉結束而擺脫低迷情勢,業界人士對於房市還有些許隱憂。據經濟日報報導,東森房屋研究中心經理于靜芳表示,目前許多新建案為吸引首購族,經常打出低總價例如「880萬起促銷方案」,民眾需注意該戶別可能是方位、樓層較不理想之廣告戶,且低總價手法,一般亦不含車位,若再加上車位,總價大多破...
而以優質生活圈為訴求及品牌建商推案的單元12,屬低密度重劃區,去年在捷運綠線試運轉、好市多確定進駐等建設帶動下,建商積極推案,成為台中房市亮點。潭子區則是受惠於捷運紅線、綠線的雙軌加持,房市買氣明顯增溫。市調指出,台中海線地區台中港三井Outlet Park開幕至今,每天的消費人次都相當高,不僅商場業績佳,也帶動周邊房市案場。遠雄建設於該區的「遠雄之星6」業績佳,整體銷售已逾90%。單元12重劃區有著雙鐵共構軌道利多...
其中,國泰建設去年於台中市北屯區單元12以8.4億元購入面積2,100多坪土地,每坪均價達39.38萬元;相較於大山建設以每坪35萬元購地,短短不到1年內,單元12土地成交價格漲幅達20%。精銳建設去年第4季於松竹5路1段推出「精銳萌未來」預售案,每坪開價26至29萬元,總銷約16億元。由於總價低於千萬,且還能擁有私人大花園,精銳規劃的特殊首購宅推出後大受歡迎,進場不到3個月、銷售量已突破9成。工商時報報導,精銳建設...