【住展房屋網/綜合報導】928房市大檔將至,今年新北市推案備受關注,尤以沿新北大都會公園沿線的推案最熱鬧,包含二重重劃區延伸至洲子洋重劃區的綠帶生活圈,其中光是二重重劃區,據悉到年底前推案量將超過600億元,其中不乏看好「新北第二行政中心」的後續潛力,以及位於洲子洋重劃區內的新蘆特區,陸續有系列指標造鎮推案。 雙北最受矚目的重大建設,為今年初剛動工,位於捷運先嗇宮站旁的「新北第二行政中心」,未來警察局、衛生局、交通...
【住展房屋網/綜合報導】高市地政局26日舉辦「高雄市第102期市地重劃工程動土,該重劃區面積5.89公頃,基地位於巨輪與通校路,是繼87期市地重劃區後,岡山第2個公辦重劃區。原為致遠新村及曉風新村未改建眷村土地,經都市計畫變更,配置1.76公頃公設用地,包括道路用地及公園兼兒童遊戲場用地,預計會在2024年完工,將提供住宅用地4.13公頃。 岡山地區近年周邊發展迅速,主要原因是在於區段屬於路竹科學園區、橋頭科技園區...
【住展房屋網/綜合報導】全球通膨止不住,中央銀行日前宣布升息半碼,今年已三度升息,累計升息幅度為2碼,帶動公股行庫跟進調升存放款利率,土建融利率因為與存款利率連動,地板價水漲船高至2.3%,建商將面臨資金成本高升的壓力。不過,聯貸利率暫時維持1.7%。 至於房貸,包括首購族、二房與三房(含豪宅)在內的房貸利率也全面提升,地板價分別調高至1.81%、2.1%和2.22%;換句話說,若不屬於首購族,房貸利率將全數突破2...
【住展房屋網/綜合報導】一般而言,會產生不動產尤其是房屋共同持有的原因,大致分為兩類,第一類是情侶在婚前想要一起買房,或者是家人、夫妻、事業夥伴之間的共同財產、合夥共有等;第二類則是遺產的繼承。根據調查,其中又以情侶婚前買房最為常見。 然而若只是情侶關係,婚前共同合資買房所需要考量的重點與風險會較一般更為複雜。首先,男女朋友在法律上如同陌生人,雙方分手後撕破臉,為了房產而鬧上法院,衍生不少法律糾紛的情況十分常見,如...
【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於22日舉行第三季理監事會議,會後宣布調高政策利率半碼(即0.125個百分點),為今年以來第三度升息,重貼現率上揚至1.625%,並搭配調高新台幣存款準備率1碼,預計自今年10月1日起開始實施。根據銀行業者表示,此次升息將會再度加重房貸族的利息負擔,非首購房貸利率將正式進入2字頭(2%以上)。 央行總裁楊金龍強調,台灣面對的是輸入性通膨,大幅升息反而會對房貸戶以及中小企業造成太多衝擊...