根據各地方政府地政局資料,累計今年前9月建物買賣移轉棟數,台中以北屯區移轉4580棟最熱,台南由永康區3184棟奪冠,高雄則是三民區3430棟最多。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,台中北屯區因重劃區多,且屋齡新、房價符合預算,成為近年的首購熱區,包含10期、廍子重劃區及11期重劃區外圍,都有許多新成屋和預售案,單價約20萬元左右,3房加車位約總價900多至1000萬元左右就可購得。台南永康區也是首購重鎮,以致近年買...
內湖今年的建物買賣移轉棟數為台北市最多,信義房屋內湖文德店店長吳仁傑表示,確實從捷運文湖線從西湖到文德站等沿線,今年交易量頗多,主因是該區有內湖科學園區的就業人口,有其居住需求,因此人口逐年成長。吳仁傑指出,若要在內湖區購屋,首購族總價預算需在1500~2500萬元,例如文德商圈的「湖光國宅」3房車位總價1500~1800萬元,就是首購入門款,平均單價視有無電梯等條件,每坪48~55萬元,另如「治磐國宅」單價45~5...
觀察六都首購族買房負擔孰重孰輕,台北市高總價幾乎無首購市場,依據內政部不動產資訊平台公布今年第一季房價所得比資料,全國房價所得比為8.66倍,新北市超出高達12.03倍,首購買房最苦。桃園、台南和高雄房價所得比均低於全國均值,其中台南最低,僅7.04倍。信義房屋不動產企研室認為房價所得比最能看出當前高房價對年輕首購族造成的壓力,中南部所得雖低於北部,但就房價來看,中南部房價甚至更低於雙北腰斬後的價格,這也是造就今年中...
楠梓區奪下高雄市人口淨移入冠軍,信義房屋楠梓店店長侯鐵漢指出,楠梓因有大片綠地重劃區,尤其高雄大學特區推案多、屋齡新,房價相較市區親民,有不少首購族移居,目前新大樓二手單價約15至17萬元,新社區型透天總價則約1300-1500萬元。侯鐵漢指出,楠梓還具有交通優勢,區內設有5個捷運站、楠梓車站,並鄰近國道1號、高鐵站,再加上新台17線規劃,還有楠梓加工區就業機會多,也是帶動人口遷入的原因。仁武區則緊鄰左營區與三民區,...
山仔頂地區為平鎮市最南端的丘陵地,往南至龍潭區,往北進平鎮與中壢市區,往西為楊梅區,中豐路為主要聯外道路,可通往台66號快速道路後,連接中山高及北二高;因區內有平鎮工業區,出入口的南豐路至中豐路山頂段間因此發展成商圈,有麥當勞、全聯福利中心、85度C、銀行、傳統市場及小吃餐廳等,或可至南勢地區的大潤發賣場,祥安國小旁有山仔頂公園提供綠地機能。信義房屋平鎮店專員宋律吾表示,除平鎮工業區,該區也串連龍潭區渴望園區的科技業...
根據台中市政府民政局6月最新統計,北屯區人口持續稱霸台中,其中人口前3多的里,分別為水景里16,771人、軍功里15,195人、廍子里14,216人,尤以廍子里人口成長率最為驚人,近7年成長296%,躍居北屯區人口第3大里。信義房屋十期建和店店長洪烱隆分析,水景里、軍功里位處十期,廍子里則在廍子重劃區內,兩大重劃區相鄰,皆因行情低於市區,吸引台中其他行政區、彰化及南投等外地首購族移居,才帶動人口成長;而廍子重劃區因位...