內政部統計去年第四季的買賣移轉棟數,若依屋齡區分,新竹縣的房屋比例有21.6%落在屋齡5-10年,而有21.31%落在屋齡25-30年,顯見新竹的購屋族對高齡房屋的接受度已直追屋齡5-10年的新古屋。信義房屋竹北文興店專案經理陳俊融分析高齡房屋受青睞的原因,新竹縣大部分買盤為新竹科學園區、台元科技園區上班的園區客,大多偏好屋齡較新的物件,過去屋齡超過15年的物件,消費者接受較低,不過,自前年下半年以來,竹北房價屢創新...
信義房屋分析六都各主要行政區過去1年公寓、華廈、電梯大樓的住宅單價(排除1樓、頂樓、預售物件),與2020年相較,年增幅度最高的前五名分別是高雄楠梓24%、台南永康21.7%、台南安平21%、台中東區20.5%、高雄左營19.8%。信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖表示,楠梓過去購屋主力包括在地換屋族、高雄市區買來的首購族、舊高雄縣移往市區的購屋族等三大類,而去年台積電設廠及橋頭科學園區發酵之下,楠梓及相鄰的左營區多了不少...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,首購族購屋最常見的幾個因素不外乎是工作已有一段時間,有一定存款,添購自己的房子完成夢想,其次就是結婚有了小孩居住空間不夠,需換大一點的居住環境。但其實也有不少的首購族是因為婆媳相處在同一個空間,久而久之因生活習慣不同,或是對小朋友的教育理念不同而關係緊張,想要趕快購屋自己生活。實際詢問第一線房仲工作者,得到婆媳出現摩擦最常是對小朋友教育理念的不同,比如小朋友寫作業時間,看電視時...
實價登錄顯示,去年台北市12行政區屋齡5年以上中古屋均價,以北投區47.18萬最親民,大安區88.75萬最貴;對照全市前40名交易熱門路段,計有文山區興隆路三段(均價39萬)、福興路(均價45萬)、內湖區康樂街(均價47萬)、南港區福德街(均價53萬)、中山區錦州街(均價54萬)、信義區吳興街(均價59萬)等多條路段,平均單價低於區域行情,堪稱各行政區之「破盤價格」。地政局分析,這些路段共同條件都是距離市中心較遠,但...
根據內政部實價登錄資料,若以新板特區與江翠北側重劃區的指標路段來看,新板特區的中山路一段單價落在53-74萬間,坪數橫跨10坪181坪,因此總價區間由500萬至1億1千萬都有;而江翠北側重劃區的指標路段為華江一路,預售的單價落在49-65.8萬之間,坪數15坪到64坪之間,總價區間則是1300-3000萬之間。信義房屋板橋江翠店專案經理黃浩銓表示,江翠北側重劃區DE區的指標建案預售案開價,確實都已有6-7字頭行情,成...
「SKM Park」Outlet位於前鎮區接近小港區的草衙商圈,前身為大魯閣草衙道購物中心,新光三越接手後,改建為2.6萬坪、有220間店舖、電影院、餐廳的美式復古Outlet。「SKM Park」Outlet的改建消息發酵後,形同為房市添一新動能,信義房屋光華一心店主任丁奕薰表示,原本草衙商圈屬於市區較外圍區塊,去年以來房價明顯上揚有3關鍵因素,第一,「SKM Park」與附近的夢時代購物中心,形成「雙百貨」娛樂宅...