住宅處處長許由興指出,東區的尚武段與東勢子段是台中市的第5處社會住宅,此案由閻辰昌建築師設計,由於東區住宅租賃需求較高,目前規劃以政府自建方式興辦社會住宅,未來尚武段提供800戶、東勢子段提供100戶,共增加900戶社會住宅。 許由興表示,東勢子段是以前的蔣介石行館,中市府保存當地綠樹,未來還會增加綠地,基地西側為力行國小,南側緊鄰合作市場。此處兼具交通及教育文化機能,更是過去舊城區的發源地,盼社宅可帶動舊城區再生...
根據內政部統計顯示,2013年住宅建照核發數量為13.3萬戶,2014年核發建照數量為12.4萬戶,兩年共計核發約25.7萬戶的住宅建照,六都之中2013年以桃園的核發住宅建照數量最大,約為2.9萬戶,去年2014則以新北市將近2.3萬戶居冠,2014年整體的核發數量比起2013年微幅減少了6.7%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,2013年以來建照數量持續攀升,主要仍是受到房價維持高檔與建築法規的政策引...
內政部指出,為鼓勵房東釋出餘屋轉成社會住宅,今年度補助6都辦理1萬戶包租代管,除了房東賦稅優惠外、政府也提供每年1萬元的修繕補助,並針對包租方案補住每年最高3,500元的居家安全險。此外,針對弱勢租客也提供租金補助。 內政部表示,今年1月13日修正施行的住宅法,新增包租代管房東的賦稅優惠,例如每屋每月租金1萬元以下可免納綜合所得稅,若租金超過1萬元,房屋必要損耗所支出費用也可再減除60%;至房屋稅及地價稅因屬地方稅...
若以熱門的推案區域來看,台中市成為最近半年的時間成為開工數量最大的區域,已經超越房市交易量最大的新北市。 2017年上半年的住宅建物開工量為3.2萬戶,低於去年同期的3.6萬戶,而此波的高峰落在2014年,上半年建物開工數量就達到5.7萬戶,有了前幾波房地產的不景氣經驗,面對這波房市整理期,開發商也專注於去化餘屋回收資金。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若從這幾年開工的數量分布來看,前幾年幾乎都是新北市...
東西匯位於中山區松江路、農安街口,樓高17層,國產署公告將於8月30日標售餘屋共12戶,坪數約79 ~ 89坪,均為13 ~16層高樓層戶,附兩個停車位,總價約5,800萬到7,400萬,一坪約87 ~ 97萬。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示,國產署因先前標售都更分回戶,標況都不佳,不是流標,就是只標出一兩戶,自去年下半年後開始一連串降價求售。東西匯今年第一次標售時,單價也多在一坪96 ~ 105萬上下,第二次則...
都發局長莊德樑說明,安平二期國宅於84年規劃興建226戶,每戶平均產權面積41.84坪,售價為299萬,地下室為防空避難室並無停車空間。安平二期自84年交屋後幾年,房屋天花板、牆壁陸續岀現各種瑕疵,包括水泥持續龜裂剝落、鋼筋外露鏽蝕等,社區於103年爭取營建署補助辦理結構安全鑑定及補強設計評估,經鑑定確認為海砂屋,需以都更重建方式來解決。 全案由內政部給予道義補助款約3.41億元,以及租金、搬遷補助約3390萬元,...