信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從實價資料可以看出信義計畫區A辦租金上漲的軌跡,在2014~2016年之間該大樓租金行情平均約在3200~3300之間,不過從2017年租金走勢呈現上漲,一路從3300上漲至3500元,受惠於信義計畫區A辦空置率下降,加上南山廣場、國泰置地與101大樓高樓層租金陸續出現每坪4千元以上的高價,帶動其它A辦跟進漲租,信義計畫區內有越來越多辦公大樓刷新自身的租金高價紀錄,該大樓今年也...
遠雄總管理處副總經理楊舜欽表示,該次主要處分標的位於高雄市三民區,含土地面積281.63坪,建物182.67坪,交易對象為同屬都更範圍的地主高雄客運。該標的土地為都更案,遠雄建設自1997年開始整合,目前仍在都更程序中,公司認為審查時程過久,且未符合公司投報率,經評估後決議出售土地。三地集團執行長鍾育霖指出,該都更案基地為商4土地,緊鄰高雄願景館,具高雄火車站商圈門面象徵意義,為配合未來高雄車站特定區計畫,將朝商業活...
內政部自2017年5月正式實施危老條例,針對屋齡逾30年、無電梯、為都市計劃範圍且非歷史建築,得依照危老條例申請重建計劃。由於危老條例,只要100%住戶同意,即可擁有豁免權,不必走都更程序、也不必召開聽證會,因此被視為都市更新條例修正案卡關之外的高速公路。 全案預計施行至2027年5月31日,但最關鍵的10%時程獎勵,必須在三年內申請核准,才可取得,因此最高將可享有1.4倍的額外容積獎勵,預計2020年5月9日「關門...
台南市長黃偉哲表示,市府對於安平未來的觀光發展深具信心,近幾個月來,包括台灣船園區及大魚的祝福等地景陸續完成,延伸了安平觀光軸線的深度及廣度,他也承諾強化夜間觀光,以促進觀光客在台南的留宿需求,並承諾會用最快的行政效率協助BOT飯店順利建成,為安平地區觀光產業帶來新里程碑。 該BOT案飯店基地面積約3.31公頃,歷經2年前置規劃,已通過綠建築鑽石級評定,除了客房外,還有可容納千人的大型會展中心、安平唯一的大型文創基地...
根據北市建管處公告,該飯店於1978年興建完成,基地面積約975坪,建物總面積超過5,600坪,為第2種商業區、第3種住宅區,全案獲得容積獎勵額度包含建築基地1.15倍的原建築容積,及10%時程容積獎勵,若不加計容積移轉,以此核定容獎推估,未來可興建總樓板面積約在7,000。自由時報報導,台北馥敦飯店南京館總經理陸西亞表示,若核可面積較現行建物多,不排除會攜手國際飯店品牌推出新品牌飯店;若核可後面積與目前相去不遠,則...
台中市政府日前表示,台中捷運綠線整體進度已達82.91%,力拼2020年前全線通車;另台中捷運藍線也已完成綜合規劃作業簽約,其他包括「捷運綠線延伸大坑及彰化」、機場捷運及屯區捷運,均積極規劃中。根據實價登錄資料,松竹站與北屯總站均於去年單坪價格站上20萬元。綠線捷運行經路線橫貫北屯區,包括中清文心、崇德文心、四維國小、松竹與北屯總站等,尤其綠線機廠附近與單元12最受矚目,因知名量販店COSTCO即將進駐,捷運通車在即...