以區域表現來看,台北市房市逐漸活了過來,交易量較上月持平,但年增23.4%,新北市則是交易狀況回溫更為明顯,交易量年增17.6%且月增18.5%,至於中南部地區以台中表現最為突出,整體房市仍反應年前買氣維持「微溫」的市況。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年的年前房市交易熱度明顯優於去年,主要還是自住型買盤持續回流,外在情勢與政策等對房市干擾減低,統計內部成交資訊顯示,今年房市12個月之中就有9個月優於去...
「和平大苑」此次揭露頂樓的樓中樓成交行情,實際成交時間是2015年的11月,當時房市景氣從高峰下修。周杰倫的買價與當初建商開價每坪250萬相比,約為當初的開價92折。 實價登錄昨天揭露2筆每坪200萬以上的成交紀錄,除「和平大苑」外,另1筆是信義區10月成交的「文心信義」,每坪成交約213萬、總價4.9億元,是今年來信義計劃區成交單價最高的一筆。 據悉,「和平大苑」完工前,元利建設掌門人、全聯實業董事長林敏雄已決...
違章建築處理大隊表示,常見高雄市民因防水隔熱及停車所需,在頂樓及屋前增建,遭取締拆除。高雄市府為推動綠能政策,制定「太陽光電計劃」及「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」,若在頂樓設置電棚或在一樓設置綠化頂蓋,就能擁有車庫,滿足防水、停車的需求之外,又能達到環境永續得目的,一兼二顧。 工務局違章建築處理大隊表示,最近林園區東林東路有一處新建案,因屋前及屋頂增建鐵棚採光罩被認定為違建,目前工務局協助輔導申請高雄厝。民眾若願意提...
過去,北市套房過去成交的最高價是位於大安區附中學區的仁愛A+,一坪166.6萬,第二名為信義路三段的菁選集,一坪163萬,也是附中學區套房。第三名是新世界在2013年的成交紀錄,單價161.9萬元。 「新世界」在2007年完工,屋齡約10年,預售時開價七字頭,最高到160萬,前二年16樓交易曾回檔到最低一坪127萬,現在頂樓則售出150萬以上行情。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,大安區高價套房因有學區優勢,吸引高...
「和平大苑」此次揭露頂樓的樓中樓成交行情,揭露的交易時間約為2015年的11月,該時間點房地產景氣已經從高檔往下修正一段時間,而頂樓成交6.6億元,換算每坪單價約為225萬元,儼然是師大商圈的豪宅一哥,也是每坪兩百萬元的都更豪宅之一。 至於信義計劃區內的新豪宅「文心信義」,今年以來總共成交三戶,總成交金額接近15億元,每坪單價約210萬元,都超過每坪200萬元,此次揭露的13樓成交213萬元,總價4.9億元,該筆是...
違建拆除大隊表示,此案為頂樓加蓋違建案,已認定為既存違建,但屋主卻擅自以木板隔成8間雅房出租,已勒令清空房客及拆除電錶,但屋主又被抓到再度違規,再以木板當隔間牆出租雅房,因此決定派員拆除所有木造隔間牆,杜絕火災問題及房東不當牟利行為。 拆除大隊指出,近日多起火災發生地點都集中在頂樓加蓋的隔套出租,造成公安疑慮,拆除大隊將持續針對影響公安的牟利型頂樓加蓋違建,加強取締。 新北市政府表示,104年起成立頂樓違建出租套...