桃園市立美術館距離桃園國際機場僅約20分鐘車程,地處台灣入口城市,加上青埔具備多元發展方向,桃園市立美術館由「石昭永建築師事務所+株式會社山本理顯設計工場」負責設計,以「山丘」概念出發,巧妙將建物外觀及空間設計與公園地景融合,包含館內及戶外空間都十分適合舉辦展覽及藝文活動。
過嶺重劃區位於中壢、新屋、觀音與楊梅等地的交界處,鄰近中壢市區與青埔重劃區,不如青埔特區有高鐵、捷運站,為純住宅區規劃,雖無重大建設,但每坪單價至少比青埔少10萬,屋齡又比中壢市區新,也吸納認為青埔房價太貴、鄰近中壢市區的買盤。不僅如此,青埔特區因高鐵、機捷等交通建設利多,再加上全台房市大環境熱絡,連帶推升青埔房價,位於青埔的新成屋單坪上看40萬,這一波的漲幅也帶動青埔外圍過嶺重劃區的房價。信義房屋中壢高中店專員吳宇...
根據桃園市地政局公布最新的不動產市場交易分析月報,大園區為各行政區土地、建物交易量第三熱絡區域,僅次於中壢與桃園,此外,各行政區一年成交總金額以大園區最高,其次為中壢區與桃園區。大園區因有部分地段劃為青埔特區,因此過去五年的新大樓也有穩定的交易量,信義房屋中壢海華店店長李彥碩表示,桃園航空城的建設話題,讓大園區的房市備受矚目,而青埔特區一部分門牌在中壢,另一部分門牌在大園,近來青埔特區房市交易熱絡,除了反映在中壢區的...
依桃園市地政局資料顯示,今年中壢區累計1至11月的交易移轉棟數為9391棟,與去年同期7234棟相比增加29.8%,是為桃園市各行政區中成長幅度最大。信義房屋中山東路店主任劉修榜分析,中壢區交易移轉量大的原因,除了青埔重劃區交屋多外,中壢市區在中壢體育園區、捷運綠線延伸線的建設利多帶動下,周邊房市交易量熱絡。劉修榜進一步說明,捷運綠線延伸至中壢段現正規劃中,又因捷運延伸線行經中山東路,讓中山東路往八德沿線的買氣提升;...
南紡購物中心一期營業額約60億,二期開幕後主打有3至4成櫃位為餐飲,另有影城、KTV、滑輪場等,兩座商場加乘下,年營業額可望達90億,預計今年耶誕節展開試營運,明年3月中正式開幕;另外,雖也有規劃南紡三、四期應會分別以住商混合、住宅為主,但短期尚不會有新進度。至於同在東區的德安百貨開幕第10年也將展開改裝,鎖定家庭客,引進影城、KTV、連鎖品牌餐廳與親子娛樂,預計明年7月開幕。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,百貨業...
桃園交易熱絡的重劃區,包括青埔、中路、小檜溪和八德擴大等房價屢創新高,又因重劃區仍需要時間發展,萬一有急用需要賣屋變現,或是因生活需求改變,想用增值墊高賣屋門檻,不見得能如願。因此買在哪個重劃區、周邊有什麼樣的生活條件,也是房屋保值的重要關鍵。對此,住商不動產企劃研究室經理徐佳馨建議,重劃區可選擇與舊市區相連的區域,生活機能較佳;再來選擇未來發展較具體的區域,例如有市政府、行政中心、地政事務所進駐等,容易帶動周邊發展...