信義房屋大直店店長游士瑢指出,大直一是保值性佳的純住宅區,依照開發時間不同可分為3個房市區塊。一是從北安路至大直街的舊社區,開發時間最早,住家多為舊公寓,成交行情約每坪60萬元;二是北安路和明水路之間的舊重劃區,區內住家以屋齡15年至25年的大樓、華廈為主,平均行情每坪90萬至100萬元;最後是明水路至堤頂大道一帶的新重劃區,也就是美麗華周圍的高級社區,平均行情每坪突破百萬元。游士瑢指出,近期大直購屋族以40歲以上民...
信義房屋安康安德店專案經理王致涵分析,安坑除了環境清幽、房價親民外,安坑輕軌也大幅縮短往返台北市的通勤時間,促使交易量攀升。安坑地區又稱「安康地區」,位於新北市新店區的西北側,和中和、土城、三峽相鄰,空氣清新、環境舒適,許多盼望遠離都市塵囂的人們會選擇入住此區,造就公寓、大樓和別墅社區矗立山頭的景象,不少商店、餐飲紛紛進駐,生活機能自成一格。過去,安坑地區最讓人詬病的是交通問題,部分道路每到上下班時間就會壅塞,近幾年...
台南市區近年力拚舊城活化,原是台南州警察署廳舍的台南美術館,一館改建後最近開幕,變成超夯的打卡景點,還有台灣文學館、林百貨、司法博物館等多棟新舊交融的建築,沿著台南火車站週邊發展。信義房屋東寧店店長林毅表示,台南火車站附近以北門路店面行情最佳,距離車站最近,人潮多,透天店面地坪價約130至170萬元,主要以服飾、3C產品等店面居多;另外,火車站旁的勝利路則因另有成功大學學區人潮加持下,地坪價升至100至120萬元。...
青埔特區橫跨桃園市的中壢區和大園區,面積達490公頃,是新竹以北最大的重劃區,目前周邊建設逐步展開中,包括未來的矽谷園區、航空城;商業活動部分未來則將有冠德環球購物中心與IKEA等進駐。因地緣關係,青埔特區的住戶多半是來自於鄰近的中壢、桃園市中心或以機場為生活圈的機師、空姐。信義房屋中壢高中店專案經理古鴻威指出,由於青埔特區新建案多,多以電梯大樓為主,以高鐵周邊5年內新成屋,每坪單價約為25-30萬;機師特別鍾愛大坪...
西門商圈為中華路一段、漢口街、成都路三段和康定路之間的區域,這裡集合了時下年輕人的最愛,流行服飾、舶來品、刺青、各國美食,半天都逛不完;沿著中華路上的西門徒步區,步道寬度適中,遊客隨時都能在街邊兩側店面穿梭,讓西門町擠下東區商圈,成為台北市最熱門的指標商圈。根據台北捷運進出旅運量統計,今年1到10月西門捷運站的進出人次共4544萬人,和去年同期的4451萬人上升2%。信義房屋西門店店長黃順凱指出,西門商圈逛街人潮逐年...
信義房屋北屯松竹店專案經理陳國彥表示,松竹站週邊可分為三大商圈:北屯松竹商圈、頭家厝商圈、10期重劃區,北屯松竹商圈是台中北屯的舊市區,除了松竹站外,還有麥當勞、大買家、特力屋、一點利市場...等,因為機能佳、房價親民,成為首購族首選,屋齡5年內電梯大樓每坪約21~24萬元,屋齡20年電梯大樓每坪約15~17萬元。頭家厝商圈與北屯松竹商圈緊鄰,陳國彥表示,頭家厝商圈特點則是有頭家厝火車站和頭家國小學區,不少家長購屋卡...