根據內政部統計，全國每戶人口數量仍持續減少當中，今年4月底平均每戶僅剩下2.52人，寫下歷史新低數字，主要都會區中又以台北市平均一戶2.35人最少，最多的則是台中市的平均一戶2.67人，不過若比較過去4年多以來的變化，變化最多的也是台中市，平均每戶減少0.14人居六都之冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，平均每戶人口減少成為趨勢，統計發現包括三代的比例減少、核心家庭的比例減少，單親的比例略增，變化...
文／朱福山 隨著時間推移，台灣的產業結構、人口密度都和以往大不相同，伴隨著種種生活習慣的改變，其中就包含居住型態。以往較多低層樓建築，在人口逐漸增加之下，漸漸以高樓層取代，但在這樣的轉變中，卻不必然包含建築結構安全的觀念與之俱進。 1999年9月21日，凌晨1點47分，全台地動山搖，造成五萬一千多棟房屋全倒，五萬三千多棟房屋半倒。當時交通大學土木工程學系副教授單信瑜曾前往災區協助救災，並拍下建物遭...
中秋節將至，部分網友開始討論「能不能在自家陽台烤肉？」信義房屋專家分享第一線經驗，不少社區為防止烤肉煙味擾鄰，且擔憂生火烤肉恐有安全疑慮，因此會禁止住戶在陽台烤肉、燒金紙等，住戶如想在陽台烤肉，最好先了解社區規定。其實，除了能不能在陽台烤肉，社區規約常常還有許多眉角，專家也建議購屋族，最好在看屋時先向房仲經紀人、社區管理員詢問清楚，以免入住後出現不愉快。到底能不能在自家陽台烤肉？信義房屋中六區協理洪振祐分享第一線經驗...
文／成采錡 地價上漲、土地難整合，北台灣迷你基地建案數量持續增加。根據住展雜誌統計，2020年1月至2023年5月中旬，北台灣有約326個基地面積100坪（含）以下的建案進場銷售，占整體建案約8.7％。迷你基地建案中，約30％位於台北市、27.6％在桃園市、25.5％在新竹地區，其餘則分布在新北市及宜蘭地區。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，房、地價居高不下，讓迷你風潮持續襲捲房市，不僅集合式住宅常規劃有小2房...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，1950~1960年代是台灣集合式住宅公寓產品開始推廣興起的時間點，這些早期興起的集合式住宅隨時間過去，越來越多的公寓屋齡也逐漸邁入半百的年紀，因此統計發現，屋齡50年以上住宅數量已經達到百萬戶，雖然政府也積極推動都更與危老政策，但僅對於高房價區域改建效益與速度較快。統計顯示，今年第三季全台住宅約有904萬戶，其中屋齡50年以上住宅數量達101萬戶，等於每9戶就有1戶屋齡超過5...
依照「台北市違章建築處理規則」，自1995年1月1日起的新違建將依法查報拆除；另1994年12月31日前的既存違建或既存違建在原規模的修繕行為，得列入分類分期程序處理，予以拍照列管，暫免查報處分。北市建管處表示，如果屬施工中的案件，觸犯相關規則，皆以即報即拆處理，呼籲市民切勿以身試法。 由另內政部訂定「建築物室內裝修管理辦法」，明定公眾使用建築物，6層樓以上的集合式住宅，如有涉及施作天花板、內部牆面、固定隔屏或隔間牆...