信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市近期完工的地標與景觀豪宅,持續有實價揭露的價格釋出,不少在預售時都有每坪200萬元以上的成交紀錄,有些則是成屋後仍慢慢去化,顯見豪宅市場仍持續復甦當中,觀察當前豪宅市場的買方仍以自用型為主,包括企業主的換屋、幫小孩購置房屋,也有部分的藝人換屋等等,不過買盤應該還是以自用為主。此次揭露的「聯合大於」,25樓成交2.27億元,每坪約211萬元,26樓兩戶皆為2.26億元,拆算車...
大直地區雖屬於北市中山區,但因位於基隆河北岸,與中山區其他地方區隔開來。信義房屋大直店店長吳宜璋表示,基隆河截彎取直後的大直重劃區,擁有山水景觀、街廓整齊,和中山區老舊、密集住宅感覺完全不同,更因此成為豪宅的集中地,吸引政商名流入住,且因是軍事基地,有不少軍公教人員於此居住。大直地區內擁有美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院;交通便利性則有環東大道、國道、捷運文湖線經過,距離松山機場不遠,生活、交通、自然環境等各項條...
大安區住有不少名人,其中瑞安街的明星密度相當高,如藍心湄的「瑞安璞石」、蔡依林的「瑞安懷石」及桂綸鎂的「瑞安傑士堡」等。信義房屋復興瑞安店店長林見峯表示,瑞安街屬大安區核心地段,開發很早,近10年才有上列的新大樓,因路段幽靜、近大安森林公園,吸引明星入手,房價每坪逾110萬元。瑞安街以屋齡逾30年大樓與逾40年公寓居多,林見峯表示,知名社區行情每坪90萬元上下,其他一般大樓每坪80萬元,公寓則每坪70萬元,區內平均成...
隨著第一季美國暫緩升息、歐央行再起TLTRO貨幣政策、人行調降存準率,全球資金潮來襲,加上歷經3年市場重整,2018年底房市回溫,金字塔頂層大戶反應最敏銳,北市豪宅市場第一季春燕不斷。「冠德信義」是冠德建設在信義區醞釀最久、最受外界期待的建築,位於松勇路、松德路200巷間,分屬BCF等三宗基地,由澳洲DBI建築師事務所規畫,產品坪數與戶數分別為B案168坪15戶、C案206坪15戶、F案152坪11戶。不論是英國倫敦...
1980年代,婚紗外拍風盛行,中正紀念堂成為熱門拍攝地,鄰近的愛國東路因具地利之便,群聚多家婚紗攝影店,後來又轉為婚紗拍攝一日遊風潮,中山北路因擁有異國風情的林蔭大道,亦是通往陽明山、天母、北投等景點的重要道路,在中山北路二段、三段形成婚紗一條街。不過,隨婚姻觀念轉變,結婚人口越來越少,據內政部統計,去年結婚對數僅剩13.5萬對,創下9年新低,還有400萬適婚年齡的青壯年仍未婚,加上近年流行的自助婚紗、海外旅拍,對傳...
根據信義房屋官方網站2018年搜尋引擎關鍵字排行榜前20名,依序為套房、別墅、青埔、華固新天地、中古屋、七期、世紀鑫城、美河市、樓中樓、青山鎮、中正藝文特區、新莊副都心、城上城、潤泰建設、中央新村、璞園、菁選集、明日城、陽明山和日月光。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從這份資料觀察主要分3類別,其中產品以「套房」、社區為「華固新天地」、區城是桃園市「青埔」最熱門。以「套房」產品來說,標榜小坪數和低總價,通常又...