市府指出,對於與都市發展關聯度高,成本低、效益大,或可結合重大建設開發的公墓,可優先辦理遷葬,改作公園、公設等用途。一來可美化環境,二來可增加民眾的休閒空間。 副市長王明德也指示,首先,請各區公所先行檢視是否有無埋葬需求的公墓,盡速辦理公告與遷葬;再來對遷葬完畢的公墓,請各區公所協助美化維護事宜;最後請民政局針對整體長期納骨及需求等,提早規劃。 民政局長湯蕙禎說明,桃園市公墓總面積計224公頃,升格後105年度已...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計至2016年底,桃園市的人口年齡中位數為37.96歲,是全國最年輕的縣市,桃園地區有許多工作機會,且也有許多的重大建設開發題材,加上房屋單價水準較低,大約是台北市的3成多,新北市的6成,購屋總價約800多萬元,因此可發現今年戶數仍明顯增加,增加的戶數量也為六都之冠。 至於雙北市則以新北市的表現較佳,今年以來增加約1.4萬戶,新北市房屋單價大約是台北市的一半,今年以來住宅的...
勤美璞真過去一直是市場上關注的指標豪宅,不過因為住戶結構穩定,近年甚少有成交的紀錄傳出,此次9樓成交每坪185萬元,行情略高於2013年當時,但房價也較上一筆每坪202萬元修正。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,現在市場上陸陸續續有新的豪宅落成,對於豪宅客來說,現在的可選擇性多,對於豪宅條件當然精挑細選,不過雖然市場上供給量不小,但屋主或開發商對於價格仍有堅持與期待,因此可發現條件較好的豪宅,價格雖然也有適...
觀察前七月的建照核發數量可發現,上半年建商並未因為雨遮的登記規格改變,而出現明顯暴量搶建潮,但根據以往的經驗來看,最後幾個月仍有機會出現一小波的搶建潮。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,開發商事前就有充裕時間可以因應雨遮登記制度的改變,不過這一波房市景氣修正,開發商的推案量也大減,加上手上庫存土地有限,因此今年還未看到核發的建照數量大增,不過本來可能一路縮減的推案量,的確可能因為反應雨遮登記的影響,建照量在...
「獎勵明確化」是由中央統一訂定建築容積獎勵項目、額度、計算方式及申請條件,增加計畫透明度,以解決過去容積獎勵審議「容積被砍」的實務問題,提升地主與實施者間的信任度,並提高審議效率。 政府也針對代為拆遷機制予以精進規範,明訂實施者請求代為拆除或遷移時,主管機關應先進行協調,介入化解雙方爭議後訂定期限執行,並授權地方政府針對執行代為拆遷及協調事項。 另外,政府也提高財稅誘因,延長房屋稅減免時間,並增訂合建的稅賦優惠,...
迎接國際旅客及投資人 東京各項建設齊推展 信義房屋不動產株式會社表示,暑假是國人繼農曆春節連假之外,另一個赴日看屋的高峰期,以104年2月為期六天的春節假期為例,信義房屋不動產株式會社六天內就接待近40組看屋客戶,此外上半年每月赴日看屋客戶也較去年同期增加10%以上。足見赴東京置產的趨勢不但沒有降溫,依舊高居不下。 何偉宏表示,「東京是全球四大都市之一,近年申奧準備工作如火如荼,如國人熟知的銀座就正進行大規模的市...