重劃區街廓整齊、擁有大片綠地，向來受到買方青睞，楠梓區「高雄大學特區」更因1字頭房價，又有加工區就業機會，致使房市交易熱絡。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示，高雄大學特區屋齡5年內大樓單價小漲至約15-17萬元，不過仍算是首購低總價市場，3房車位約800多至1000萬元、2房車位則約500多可入手；透天產品則受地價調漲影響而成漲了2成左右，屋齡8-13年、地坪25-35坪透天，總價約為1200-1800萬元。文山特區位於...
根據「高雄市智慧市政儀表板」網站統計的2019年實價登錄資料，高雄市新成屋均價較高的行政區，落在前金區單價28.5萬元和鼓山區單價28.2萬元，分別年增15%和10%。信義房屋成功漢神店店長吳光祐分析，前金區因為腹地小、地價貴，致使建築成本反映在新成屋價格上，其中又以漢神百貨本館周邊地段最為精華，附近有大統百貨、中央公園，且鄰近建設眾多的「多功能經貿園區」、「亞洲新灣區」，因此包含光明街、成功一路和允文街等處，新成屋...
全台房價從2016年從高點往下修正，2019年自住買氣拉升下各區紛紛回穩，尤其是桃園相較雙北房價低而大受歡迎，交易熱區之一的中壢區域房價更站回最高。中壢2019年人口數已突破41萬人，是全桃園市人口成長最快的區域，近年成為桃園市政府重點投入建設的區域，包括未來中壢車站將有機場捷運、捷運綠線，以及鐵路地下化，成為中壢地區的交通樞紐；捷運綠線中壢延伸段，將在八德重劃區至中壢火車站之間設立5站。市民期盼已久的「中壢體育園區...
根據高雄市政府官網相關資料，高雄鐵路地下化通車後，市府陸續拆除地下化段左營到鳳山沿線的陸橋，鳳山區繼青年鋼便橋、自立陸橋、自強陸橋等拆除通車之後，最後一座維新陸橋也於2019年底開放通行。不只如此，高雄鐵路地下化沿線地面所騰空的廊帶約15.37公里，共計71.3公頃，將透過都市計畫變更劃設為綠園道，分為左營、高雄、鳳山三個計畫執行，第一期工程由鳳山計畫率先於去年11月29日啟動，將串聯鄰近的苓雅區、三民區。信義房屋鳳...
都發局表示，容積率管制影響居住人口密度﹑交通﹑房價及市容景觀，攸關公共設施服務水準﹑居住品質及都市發展。台中市改制為直轄市後幅員擴大，因應都市及人口發展趨勢及城鄉差距，各都市計畫區基準容積率將全盤檢討，鐵路及捷運場站周邊土地的使用強度，也應視發展潛力及公共設施容受力進行必要檢視及管制。 為推動建商優先採用增額容積，新北市結合都市更新政策，在捷運場站周邊計畫範圍內，將優先適用增額容積，增加參與都市更新意願；另高雄市近...
觀察今年實價登錄，台南市仁德區以台南系統交流道、仁德系統交流道周邊交易熱度較高，並以透天產品為主力，舊透天總價約500至600萬元，屋齡較新透天總價則多要價1000-1200萬元。信義房屋崇善店店長葉怡君表示，仁德區台南系統交流道周邊，由於近東區、交通方便，但房價仍比東區便宜3成以上，因此受到年輕首購族歡迎，且有特力屋、家樂福大賣場加持，消費購物便利，與東區連結發展緊密。仁德系統交流道附近交易也頗為熱絡，尤其以北的區...