桃園鐵路地下化計畫將於平鎮設站,預計2030年完工,不過桃市府向中央爭取在平鎮永久站旁先增設臨時站,預計明年5月開工,2026年5月啟用,比鐵路地下化平鎮站早50個月啟用,增加當地民眾的運輸便利性。平鎮臨時站位於新富一街及新富三街路口附近,信義房屋平鎮店專員宋律吾表示,自平鎮火車站的地點設立後,周邊屋齡20年的社區大樓「麻雀變鳳凰」,過去這些社區大樓因在鐵軌旁邊,受火車行經噪音干擾而乏人問津,得知火車站設址地點後,屋...
以及「緊鄰南科的善化與新市」、「北外環道沿線」、「平實營區至南科之間的國道一號沿線」等。Mobile01網友日前分享自己整理的「2021年新展望:台南重大建設排名」,前五名包括北外環道、鐵路地下化、捷運藍線、國道一號永康交流道聯絡道工程,以及仁德二空都市更新案。針對大台南新年房市展望,信義房屋永康鹽行店店長李聿旌認為,台南有許多重大建設,南科也持續發展中,今年的房市看點預料仍與這兩大因素息息相關。首先是重大交通建設部...
「高雄實價網」顯示,「三民市場及三鳳中街生活圈」去年交易價量雙雙創新高,交易件數341件,均價達21.91萬,相較歷年交易件數均未超過300件,有顯著成長,價格部分也是首次突破2字頭,並較2019年有15%漲幅。信義房屋後驛店專案經理段展綦表示,三民市場及三鳳中街生活圈以年貨大街聞名,算是高雄在地人農曆年前「必逛」的商圈,周邊主力產品有中古透天與中古大樓,交易價量一向持穩,但不算特別多。不過,去年三民區有不少新建案推...
信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰表示,過年期間賞屋,許多人偏好看預售案場,或是較特別的物件,台南有幾處景點既好玩,又能買足看房子的需求,特別推薦有購屋置產需求者「走春兼賞屋」。郭鎮彰說,奇美博物館是近年很夯的景點,以吸睛的歐式建築與館藏知名,推薦參觀博物館後,可往北至仁德、永康、東區交界,近未來鐵路地下化「南台南火車站」一帶,近期因台糖釋出多筆土地,目前已有不少預售案場,此外,也有中古透天、國宅等物件,選擇頗為多元。郭鎮...
北北桃生活圈逐步形成,雙北房價高,北客移至桃園購屋,尤其桃園火車站周邊為首要選擇之一。根據桃園不動產交易e指通統計,去年火車站後站住宅交易量雖有些微下滑,房價卻上漲,每坪單價為22.74萬元,年增率成長10.44%,甚至超越了2017年,來到新高點。信義房屋三民店店長曾國峰表示,桃園火車站後站住宅區受惠捷運綠線興建,發展看的見,買賣雙方有期待心態,推升房價;而桃園鐵路地下化也獲行政院核定,未來將消除周邊沿路陸橋、平交...
資料顯示,六都之中,台北市、高雄市、台南市人口均較前一年減少,以台南市來說,總人口減少近6000人,市中心區域如東區、南區、北區等,人口都呈現負成長。不過與此同時,台南的房價仍顯著上揚;根據信義房屋企研室統計,去年台南平均住宅總價847萬是首次破800萬,並較2019年有13%漲幅,甚至已略高於高雄市的829萬。一般來說,房市「有量才有價」,人口紅利多半會帶動購屋需求增加,進而刺激房價上揚,不過,台南人口負成長,房價...