高雄鐵路地下化總長度約15.3公里,沿線有10座車站。信義房屋統計各車站周邊過去一年房價,三塊厝站去年住宅均價23.32萬,較2019年18.16萬,漲幅達28%,為各站最高。信義房屋後驛店專案經理段展綦指出,鐵路地下化相關工程遍及範圍廣,沿線數十公里都能看到市容改變,對周邊房市帶動效果自然大。而配合計畫所拆除的陸橋與地下道,應以自立陸橋、中華地下道沿線受到的帶動效果最大,這也反映在三塊厝車站過去一年房價漲幅顯著上,...
高雄市府說明,鐵路地下化後,原本地面上15.37公里的鐵路廊道改為綠園道,整體工程分三階段,左營計畫區(崇德路至明誠四路)、高雄計畫區(明誠四路至大順三路)、鳳山計畫區(大順三路至大智陸橋),預計6月底全線完工。綠園道美化環境,沿線兩側也成景觀第一排,身價較過去成長。以左營段兩側馬卡道路及翠華路為例,根據金融聯徵中心統計高雄市房貸資料顯示,今年第一季全市平均授信額度最高的路段,就在馬卡道路,達2124萬,該路段房價鑑...
根據桃園不動產交易e指通統計實價資料,平鎮的四大生活圈中,中古屋去年房價與前年房價相比漲幅最高為平鎮國中生活圈7.4%,其次依序為忠貞市場生活圈6.7%、文化國小生活圈3.2%、南勢重劃區生活圈0.3%。平鎮國中生活圈為平鎮區最靠近中壢的地區,信義房屋平鎮店長古鴻威表示,漲幅最高有3個原因,第一,平鎮國中生活圈位於平鎮市區,為發展成熟的商圈,而居住族群大多是老平鎮人,因為世代居住,較少有換屋需求,因此平鎮國中生活圈的...
平鎮的南勢重劃區,今年首季的中古大樓交易棟數較去年同期增長193%。房價部分,中古大樓均價16.37萬,而新大樓均價為19.04萬。信義房屋平鎮店店長古鴻威表示,南勢重劃區今年首季的買氣有很大一部分是來自中壢市區的推擠效應,主因是中壢市區多為發展較早的成熟商圈,新建案少,自住買盤會轉往相鄰的平鎮市區一帶,但平鎮市區腹地也漸少,新建案稀少,又因桃園鐵路地下化計畫要增設平鎮車站的緣故,新建案開價漸高,自住買盤在平鎮市區找...
「高雄實價網」顯示,鳳山中山生活圈範圍內,包含高捷橘線鳳山西路站、鳳山站、大東站,以及台鐵鳳山站,此外,也近鐵路地下化新設的正義站。信義房屋文山建國店店長張智堯也說,當地雖無大型連鎖百貨公司,但一般生活所需的餐飲、零售等機能一應俱全,以中山路為例,沿線包括肯德基、麥當勞、寶雅、壽司郎等品牌進駐,加上有早市、夜市,等於從早市到宵夜場都有營業;高雄鐵路地下化後,原路面軌道鋪設為綠園道,使市容更美觀,也成為在地人休憩去處。...
今年第一季高雄交易棟數最多的行政區是三民區,高雄市地政局進一步統計該區熱門交易路段排行榜,建興路交易棟數居冠,其次為遼寧三街、文安南街。信義房屋大昌覺民店專員杜宥諾指出,遼寧三街位於三民區最西側,屬中都重劃區,文安南街在最東側,近文山特區,屬近期較活耀新興商圈,而建興路位置居中,則是早期發展的成熟商圈。特別的是,雖3路段價格、屋齡與機能各有不同,但受惠鐵路地下化,將三民區東西向3路段的發展串聯起來,也為區域添利多。以...