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  • 市場快訊 加價近8成 華固搶下昆陽站附近875坪土地

    2021.09.23| 新聞來源:信義房屋| 270
    關鍵字︰ 昆陽站南港土地

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近年台北市土地交易南港一直都是熱門的區段,主要過去南港土地利用主要都是工業為主,不過隨台北市都市擴張發展與產業外移,加上南港的鐵路地下化,工業區也陸續重劃或變更做為住商使用,台北市的東區門戶計畫更讓南港能見度大增,近年南港地區也出現許多高額的土地交易,許多大型建商與壽險也積極參與南港的投資案。 此次標售土地面積為875坪,總共吸引5封投標單,上市櫃建商就有華固、遠雄等...

  • 市場快訊 三民區三大熱門地段揭曉 交通利多

    2021.09.13| 新聞來源:NOWnews| 212
    關鍵字︰ 高雄捷運三民區

    統計顯示,獅頭段主要為義華路一帶,大港段為延吉街,灣華段則在灣中街。信義房屋陽明店店長葉俞顯指出,三地段共通之處就是「交通建設題材」。 葉俞顯說明,高雄捷運目前僅紅線與橘線,交通路網的串聯還有不完整之處,但捷運黃線表定明年動工,居住人口稠密的三民、鳳山、鳥松、前鎮、苓雅區首先受惠,交通路網也將更臻完整;其中,義華路及澄清路一帶就預計將設置站點。 延吉街則近鐵路地下化後的科工館站,葉俞顯表示,鐵路地...

  • 趨勢情報 軌道首排擁景觀 高雄3火車站夯

    2021.09.08| 新聞來源:NOWnews| 136
    關鍵字︰ 科工館站正義站

    信義房屋統計高雄市境內各火車站點周邊上半年交易量,相連3站點科工館、正義、鳳山分居前三名,且是唯三交易件數破百件的站點。價格方面,科工館站今年上半年交易均價21.49萬,較去年同期增加9%,正義站19.72萬,則較去年同期大幅成長18%,鳳山站21.33萬,也有5.4%增幅。信義房屋大昌覺民店專員陳易志表示,這3座火車站原本周邊居住人口就頗為稠密,但過去鄰近鐵軌的住宅,因為噪音及震動問題,不僅居住環境比較差,指名度、...

  • 趨勢情報 桃園鐵路新設桃園醫院站 這商圈受惠

    2021.08.25| 新聞來源:NOWnews| 264
    關鍵字︰ 龍壽商圈桃園鐵路地下化

    桃園鐵路地下化計畫桃園醫院站設址於永豐路上,首要受惠的即為以龍壽街、龍祥街、龍泉一、二街、龍泉六街為主的龍壽商圈,信義房屋桃園龍安店專案經理黃于安表示,桃園鐵路地下化計畫移除鐵軌後,鐵軌兩邊商圈縫合,過去鐵軌周邊的大樓因為火車行經的噪音抗性也移除。黃于安表示,龍壽商圈這2年來有建商看好未來發展插旗,像是已有2-3棟屋齡1年的新成屋,2棟正在蓋的新建案,超商、超市也進駐新成屋一樓店面,增加生活機能,不僅建商看好未來發展...

  • 趨勢情報 台南東區三大潛力區 均有重大建設

    2021.08.24| 新聞來源:NOWnews| 485
    關鍵字︰ 平實營區南紡購物中心

    分析三處潛力區,第一是南紡購物中心結合國賓影城商圈一帶,因鄰近平實營區土地開發案,帶動周邊不動產交易熱絡,尤其土地標售價格屢創新高,連帶推高其餘土地與住宅行情;第二是南台南副都心計畫區,該區區段徵收2016年已經完成,將釋出商業區及住宅區,未來再配合鐵路地下化將增設南台南火車站,預計成為東區另一個不動產市場發展重心;最後則是中華東路沿線,主要受惠於台南捷運藍線(中華環線)路網。進一步分析東區成屋房價走勢,去年平均交易...

  • 趨勢情報 南鐵地下化新設2站 外地客先卡位

    2021.08.21| 新聞來源:NOWnews| 228
    關鍵字︰ 台南車站地下化國立科學教育體驗館

    台南鐵路地下化橫跨北區、東區、仁德區的工程全長8.23公里,台南市交通局日前進行專案報告時指出,預計2024年底切換地下軌道營運通車、2026年整體工程完工,屆時會將台南車站地下化,新增林森、南台南兩座通勤車站,並消除23處的平交道、地下道、陸橋與鐵路橋涵。其中,新設的兩座通勤車站,林森站鄰近國立台南大學榮譽校區,南台南車站則位於崇慶街、生產路口,鄰近規劃興建中的國立科學教育體驗館。信義房屋台南崇德店店長劉永琦表示,...

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