寶通大樓總地坪面積超過500坪,包括合庫投信、合庫人壽,及合庫國外部都位於寶通大樓,大樓歷史已超過50年,先前921震災時,已有傾斜,亦有相當的改建迫切性,隨著中崙新總部大樓落成,合庫即進行寶通大樓都更案申請,特別是老舊危樓重建條例即將於立院下個會期通過,這也將成為繼都更條例外,寶通大樓申請重建所能引用的新法源。 此外,原本信託部所在、位於中山堂對面的城中大樓,在信託部遷移到中崙總部大樓後,城中大樓也將加入對外招租...
【景氣回升 挹注企業布局新動能】 自上(9)月底,觸控面板業者勝華科技爆發被銀行抽銀根危機、股價連續跌停,迫使公司由精實產能,和私募引進策略夥伴兩方面雙管齊下,希望藉由產能整併和增加資金來源,盡快解除公司危機。而在勝華科技所有行動當中,又以活化資產的動作能立即止血、挹注現金:勝華將閒置產能整併後,關閉部分廠房,將可處分資產轉換現金,以改善獲利增加現金流入,加速清償銀行借款與利息支出。勝華科技的案例,讓企業資產活化議...
世博台灣館105年停止營運,尋找轉型方案,重建為兒童探索館,獲聯發科教育基金會投入5,000萬支持,日前經濟部也核定前瞻7,100萬,其中4,615萬將用於轉型兒童探索館,加上市府經費,共將投入1億1,595萬元;未來內部將有兒童圖書館、科普體驗館、益智玩具館等親子休憩空間。 林智堅表示,新竹市是全國最年輕城市,平均年齡僅38歲,14歲以下人口比例佔18%,兒童探索館將成為推動科普教育、啟發兒童無限可能。 聯發科...
屏東城鄉發展處為研擬符合屏東特色的自治規則,於今年初著手制定,與多位具有都更實務經驗的都更專家學者,一同經過數次的密集開會研討,誕生出屏東自治規則。 其中以都更單元劃定基準最能展現屏東特性。為鼓勵民眾申請辦理整建維護,並降低民眾都更的門檻,法規制定時考量屏東建築多是透天,特別訂定整建維護的都更單元只要3棟以上連棟透天即可,若情況特殊經屏東縣府同意只要單棟即可。 本次發布的都更自治規則共四項,內容包含非更新地區只要...
財政部表示,此案重建的建物為四層樓公寓,屋齡已逾40年,建築物老舊結構不良,且防火巷弄狹窄,與臨棟間隔不足,有妨害公共安全的疑慮,經全體地主與所有權人同意,與雄邦建設公司合作興建,透過本貸款專案支應重建所需資金。 財政部表示,無論是透天厝或是公寓,只要屋齡達30年以上,或是經評估機構認定為「危險」,只要土地及建物所有權人100%同意重建,並取得建照執照,即可申請此專案貸款。 如果建築物符合「都市危險及老舊建築物加...
一銀表示,只要符合「都市危險及老舊建築物加速重建條例」或「新北市政府簡易都更」條件的老舊建築物,如屋齡30年以上、無電梯、有重建意願且地主100%同意,就可向第一銀行各營業單位申請貸款。 一銀多年前即開始大力推動都市更新相關業務,在2009年時,成立了都更推展小組,提供一條龍的都更服務,協助重建地主在說明會、公聽會中提供相關建議與規劃,提供重建融資貸款,也搭配產權及資金信託,並透過建築經理公司辦理營建工程管理、財務...