蔡政府四大住宅政策包括危老重建、包租代管、都市更新、及社會住宅,徐國勇說,這4項住宅政策環環相扣,而國家住都中心將負責推動公辦都更、林口世大運社會住宅管理等工作,協助價購國有房地參與危老重建,並輔導民辦都更。 都更機制明確化 業界叫好 公辦都更方面,徐國勇指出,國家住都中心要在2019年上半年展現績效,讓台北捷運圓山站西側地區、信義區兒福中心B基地,今年6月能順利辦理公告招商,而中山女中南側地區,最快也會在202...
中央區位於東京都23區內,地理位置優越,位於東京都中央,且是日本商業中心,區內設有各大銀行、東京證券交易所,及各大企業總部,包含花王總公司、日清本社等,此外,還擁有築地市場及銀座商圈等,是觀光客必遊之地。中央區分為3大生活圈,包含日本橋、京橋及月島地區。其中,日本橋地區內新舊文化交融,除了保有日本橋歷史遺跡,也有超高商業辦公大樓、摩天住宅大樓,此外,日本橋範圍內的茅場町為金融街,東京證券交易所就位於此地。經濟日報報導...
經濟日報報導,全國不動產海外事業處處長鍾秀美指出,澀谷區為東京都心5區之一,與新宿、池袋同為東京3大副都心,是東京指標商圈,尤其表參道、竹下通、原宿及青山等區域,好吃、好買又好逛,吸引許多人潮,澀谷區還有「年輕人之街」的別號。此外,區內的澀谷車站是世界上最繁忙的轉運樞紐之一,匯集近10條地鐵系統,站前的十字路口,一天的通過人次逾3百萬人次。然而,澀谷區發展早,區內商辦、百貨及住宅較老舊,看中該區的都更效應與潛力,近1...
該案基地位於台北市東區門戶計畫範圍內,面積約1,026坪,為台北市區內新興精華區土地;基地緊鄰市民大道7段,位處昆陽街、南港路3段47巷、市民大道7段及昆陽街60巷所圍中心區域,交通便捷、臨近鐵路、捷運車站,可連結南港音樂、轉運、軟體、會展及生技等8大中心,發展潛力佳。該案基地權屬單純且形狀方整,土地使用分區為第1種特定商業區,建蔽率55%、容積率382%,容許使用項目比照第3種商業區。該案全區採都市更新權利變換方式...
住展雜誌企研室經理何世昌表示,房市這一波,量跟價都衝得很快,建商信心十足,但買方買不買單?有沒有下一波新的資金行情,才是關鍵。如果買方不願再追高,那麼房市有可能朝W型反轉、面臨二度下修;但若租稅特赦條款通過,則將有機會呈N型直線反轉,價格獲得支撐並上拉。何世昌分析,2018年土地市場和房市四大指標都呈現翻多訊息,進入2019年之際,根據調查,建商在不少區域開價都打算繼續探高。像北市大安區捷運安和站共構豪宅「首泰信義」...
內政部於2017年5月10日公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,並提供容積獎勵、簡明程序、稅賦優惠及金融協助等措施,以解決危險及老舊建築物安全問題。該條例上路實施至今已超過20個月,根據最新統計資料,全國各地方政府已受理申請共136件,其中72件已通過核定。進一步觀察申請以及核定案件都市分布,內政部營建署表示,申請、核定件數大多位於6都,申請、核准件數分別為124件、64件,其中,新北市申請件數共35件、核...