負責中和這棟老屋整建的(口禾)暘建設總經理江德成表示,本案原本推動簡易都更,但談了10年都還沒有下文,最早搬出去的住戶已經4年了,所幸在2018年危老條例上路後,轉而申請危老整建,只花了22天就通過審核。江德成指出,本案老屋重建前48戶,2棟4層樓,重建後141戶,前棟3樓、後棟22樓,地下6層含125個停車位。花敬群表示,房屋耐震檢測初評補助從6,000元到8,000元,提高為1萬2000元到1萬5000元,且多數...
信義代銷表示,房市歷經多頭後修正,去年見到止跌回穩跡象,加上都更條件放寬,以及適用危老的個案有相關獎勵措施,讓建商自去年加速著手進行整合,於今年迅速推案,原本329檔期為預售市場旺季,加上下半年面臨國際總體經濟、國內選舉準備等變數影響,建商無不於上半年加大銷售力道積極推案搶客。觀察連續兩個連假銷售,為刺激買氣,建商除反應於開價貼近市場行情外,也積極透過贈品、活動等吸引買方,縮短猶豫期,激勵部分個案人潮踴躍。 信義代...
建築研究所於該會報中提出「推廣智慧居住空間,強化展示中心互動體驗」報告,透過物聯網連結,AI智慧機器人等設備,民眾即可輕鬆依照指令開啟或是關閉燈光、空調、居家監控等智慧化系統設備。建研所副所長王安強指出,智慧綠建築方案,希望能夠藉由政府帶頭,帶動民間參與。在都更和危老重建中,政府依照不同等級的智慧建築,也給予不同的容積獎勵,最高為10%。為使民眾能夠感受國內創新智慧產品的實際功能,內政部與產官學界合作,在北、中及南建...
經濟日報報導,宏盛建設董事長林新欽的目標,是要將帝璽打造成建國北路幹道上最明顯的地標,他也指出,台北市需要更多像帝璽般安全又環保的建築,才能夠一同提升整體城市品質。合力規劃帝璽的長虹建設董事長李文造則表示,產官界應更積極的合作,簡化都更行政流程,才能夠提供消費者更多品質佳的「好」宅。創意家行銷副董事長朱良能強調,現在是買方市場,客戶大多是自住型需求,因此建商讓利早已不是秘密。住展雜誌日前公布統計數據,去年度北台灣開賣...
台北市更新處表示,全家福社區位於大安區臥龍街及臥龍街272巷路口,經鑑定為高氯離子建築物,即為俗稱的海砂屋,社區內居民為推動都市更新,由潤泰創新國際股份有限公司擔任實施者,於2017年12月申請事業計畫及權利變換計畫報核,並於去年10月3日及11月27日舉辦公辦公聽會及召開海砂屋專案會議,此後於今年1月10日檢送修正後之計畫書申請辦理聽證,預計將於今年3月上旬召開聽證。更新處進一步表示,海砂屋都更案由於危及住戶安全,...
中和區安平段危老重建案,位於宜安路巷內,鄰近捷運永安市場站,原有房屋屋齡已逾65年,老舊且居住機能已不符需求。由於該案基地面積小,僅約118坪,難適用都更條例申請最小面積規定,故無法推動更新。新北市都更處說明,該申請人於2017年底得知新北市陸續核准危老重建案例後,自去年開始申請相關適用證明,僅花半年時間即完成申請計畫書審查,並取得建築執照。市府指出,危老條例上路至今不到2年,新北市危老重建核准案量已達30案,核准建...