文／梁博超 新北市政府展開永和都市計畫細部計畫通盤檢討案，劃定頂溪捷運站周邊範圍為策略性更新地區，並自1月6日起實施，同時市府持續推動永和大陳地區各更新單元及永和行政園區等公辦都更案。 永和區是新北市最早期的都市發展地區，建物屋齡老舊亟待更新重建，都市計畫細部計畫通盤檢討案著手修訂市場用地土管規定，劃定頂溪站周邊範圍為策略性更新地區，經提送市都委會審議通過，即日起實施。 新北市城鄉局長黃國峰表示...
中和地政事務所統計雙和地區屋齡逾30年建物約17萬棟為新北市最高，而未來10年更有24萬棟，分析老屋較多的原因是中、永和區與北市僅一水之隔，早期即為中南部民眾北上謀求發展時的聚居地，60年代初期，中正橋拓寬及福和橋興建完成，雙和地區與北市往返交通更便利，建築發展達到高峰，至80年代已興建達17萬棟建物。因此，該所配合市府推動「都更三箭」政策，將建物登記資料建築完成日期結合坐落基地，繪製雙和房屋建築年代分布圖，經與行政...
新北市城鄉局表示，該危老重建案的基地面積約600坪，屬於區內危老核准案中面積較大的案件，建商與地主歷經5年時間整合，順利透過危老重建方式，將原來舊有建物改造為住商大樓；新建築物採退縮淨空設計及設置無遮簷人行步道，並同時申請銀級綠建築、銀級智慧建築及結構加強設計，將大幅提升原住戶的生活空間及改善當地民眾的居住環境。 新北市更新處表示，危老重建為市府都更三箭政策中重要的一環，在危老條例上路迄今的4年多時間，新北市的核准...
陳佳聰表示，該案建物原位處新北市中和區水源路34巷，鄰近漳和國中及南山中學，原本為8棟老舊的2~4層磚造建築物。該區域都是50年屋齡的老屋，部分住家出入只能走不足 2米寬的窄巷，一般汽車都開不進來，更何況是消防車，經其中一位83歲廖蔡奶奶住戶積極參與初期整合作業，終於在今年1月核准危老重建計畫；經相關單位核准危老重建計畫後，規劃採用銀級智慧建築、基地退縮規劃及結構加強設計，打造2棟住商混合大樓。 新北市政府都市更新...
信義房屋板橋府中店長李弘彥表示，府中商圈早期為舊火車站，因是商業區，區域內規劃事務所、辦公室、套房多，電梯大樓多是住商混合，純住宅產品較少，因此房價都比新埔站、新板特區等區域房價較低，而中古大樓若是屋齡10年內，則單價50-55萬之間，屋齡20年內的電梯大樓，則單價45-50萬之間。因府中商圈發展較早、商業行為興盛的關係，過去市容較雜亂，新北市政府的都更三箭政策，將重整捷運沿線城市風貌，其中「府中雙城」計畫，重新規劃...
城鄉局長黃國峰表示，新北市府於2019年底示範街道環境改善計畫，第一階已篩選6處示範標的，其中2處已完工，其餘4處部分施工中及細部設計階段，今年將陸續完工。 都市更新處長張壽文表示，市府目前開放受理「新北市受理民間申請都市更新示範街道環境改善計畫」申請，只要位於市府指定8條計畫道路範圍內兩側第一排建築物，且社區已自主整合完成並符合相關資格條件者，可立即向市府申請，由市府出資進行設計及施工。