信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,重劃區幾乎是過去20年房市熱門的開發議題,也與整個都市發展高度相關,例如台中的都市發展軸線,從早年的舊市區,到後來好幾期的重劃區開發,再到好幾單元的開發案等,都市發展軸線都跟著重劃區走;高雄市也是重劃區開發當道,現在重劃期數甚至超過一百期,對於房地產市場來說,重劃區幾乎就是票房保證,從土地開發到投資興建都帶來許多商機。 內政部統計月報顯示,截至去年底全國已辦理完成之市地重劃區...
信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示,從產業動態觀察商用不動產發展趨勢,企業因應整體發展,近年都積極拚產業升級,拓展創新業務、引進跨領域人才,然而既有辦公空間已經無法滿足公司發展方向,加上疫情常態化影響,員工陸續返回辦公室,企業也開始思考結合數位轉型的新形態辦公室,這些因素都促使企業緊鑼密鼓尋覓符合公司發展需求、有利於企業人才招募、又可提升企業形象識別的商辦產品。 根據信義全球資產統計六都近五年來的商辦交易情形,六...
台中捷運藍線的可行性研究於2010年啟動,並於2018年獲行政院核定,當時經核定的捷運路廊全長約26.2公里,西起台中港,行經台灣大道,沿線共設置9座高架車站、9座地下車站等18處站點。 交通局:增設正英站為民意所向 台中市交通局指出,經綜合考量用地取得範圍、整合周邊都市發展、工程可行性以及計畫自償性等因素後,台中市政府決定於學區,轉運站及停車腹地周邊增設捷運站;經修正後,目前中捷藍線的綜合規劃路線,全長約24....
2021房市 結構性改變 跟著科技廠跑 2021年市場有結構性的改變,過去長期擔任房市領頭羊的台北市,現在則風水輪流轉,輪動到雙北市以外的區域,房市呈現「竹南高」熱,且過去買重劃區、捷運的開發題材也出現變化,最新則是跟著科技廠商跑,科技廠商只要傳出設廠訊息,還沒蓋下去就先吸引資金湧入,進而拉高地價房價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2021雖有疫情干擾,但三級解除後遞延買盤集中回籠,加上市場對於通膨預期爆...
台北市財政局表示,「台北市議會舊址BD區」開發案鄰近新光三越站前點、天成飯店、台北喜來登大飯店,位處台北市「西區門戶計畫」交通樞紐,坐擁台北車站五鐵共構優勢,基地條件絕佳,開發效益可期。位處都心商業區 投資額上看45億台北市財政局指出,本案土地使用分區為第4種商業區,基地面積約521坪,地上權存續期間為50年,待開發完成後,台北市政府可收取開發權利金約9.1億元,以及每年約1,365萬元的土地租金,預計全案民間投資金...
台南市政府指出,今年已簽約的6件招商案,包括「東區平實段營改土地都市更新案」、「仁德區二空新村眷改土地都市更新案」、「第二期智慧路邊停車計費系統BOT案」、「太康有機農業專區ROT案」、「將軍漁港商業二」及「水產加工二用地標租案」等,另尚有「平實綜合轉運站BOT案」及「市立游泳池OT案」皆已完成文件審查,預計會在今年內完成簽約。 東區轉運新樞紐 平實轉運站2024年啟用 上述8案中,「平實綜合轉運...