該案位於樹林區啟智街、育英街及復興路所圍街廓中,緊臨樹林國小,更新單元面積2,864.70平方公尺,更新前地上建築物全數為違章建築,且多為老舊磚造及鐵皮臨時建物,對現住戶之公共安全、附近衛生環境及市容觀瞻等影響甚鉅。該案更新後將興建地上15層、地下4層住商大樓,地面層規劃6戶店鋪,2樓以上規劃110戶住宅。整體規劃考量週邊環境,並為維護學生上下學安全性,大樓車道出入口將遠離國小校門,避免未來進出車輛影響學生通行權益,...
配合第一階段劃定大漢溪南、溪北地區共17處都市計畫為優先推動地區,確立整併範圍;第二階段配合TOD發展策略,並以總量推計結果明訂住商工業區變更、公共設施、跨區容積移轉、都市更新、交通系統、生態及防災城市、主細計分離等指導原則,以打破各都市計畫邊界土地使用效率偏低及道路系統銜接問題,建構完整的全市都市功能。新北市城鄉發展局長黃一平表示,整併都市計畫後,將逐步形塑溪北、溪南都市計畫與台北市三核心之空間發展格局,均衡公共設...
不過,隨著東海大樓4月中正式動工改建,專家看好未來不但能提升週邊屋主對都更的意願,也將帶動中區房市,如近期已有文創店業者評估進駐可能性。根據台中市府、逢甲大學日前剛公布的最新一期《台中住宅市場年報》,屋齡3年內的住宅大樓與華廈,108年平均交易單價較107年增加最多的,就是中區,每坪增加5.37萬。東海大樓位於中區自由路二段上,鄰近台中火車站,但隨著舊市區沒落,早已閒置多年,不見往日風采。台中市政府日前攜手建商,正式...
捷運景安站旁日前所核定實施的老舊公寓都更案,位於中正路、中興街和板南路所圍成的街廓內,離捷運站約500公尺,位居中和區交通要道,面積約482.6坪,現階段多為1、2層磚造公寓及鐵皮屋,未來預計興建地上20層、地下5層住商大樓,設有3戶店面,住宅戶數為88戶,將引進綠建築設計外,於基地周圍留設人行步道,以喬木、樟樹等植栽點綴,綠化市容。景安站周邊以老公寓居多,房價4字頭相對親民。信義房屋中和景安店店長陳政賢表示,都更案...
該案位於中正路、中興街、板南路所圍成之街廓內,面積為1,595.53平方公尺,臨景安捷運站約500公尺,位居中和區交通要道,生活機能便利,但基地現況多為1、2層之加強磚造公寓或鐵皮搭蓋物,建物窳陋老舊,也成為當地易致災之隱憂地區,極需更新來活化機能。本案更新前共計14戶,更新後預計興建地上20層、地下5層住商大樓,地面層設計3戶店鋪,住宅預計容納戶數計88戶,為因應全球暖化的挑戰,引進綠建築設計外,於基地周圍留設人行...
此外,有鑑於今年5月9日危老條例施行3年內申請重建計畫10%時程容積獎勵即將屆期,近期申請案量有逐漸累積趨勢,新北市府亦已加派人手全力審查,皆是期望能將申請案件儘速通過,以協助住戶即早重建安全適居的家園,讓新北市成為更宜居的城市。 有關危老重建相關資訊、申請注意事項、範本、檢核表及已核准的案件相關資料,皆已置於新北市都市更新處首頁「危老重建計畫」宣導專區,提供民眾參考,相關資訊請上新北市都更處官網,如有任何問題亦可...