內政部公布最新一期《都市地價指數》,高雄市以楠梓區較上期上漲最多。其中,住宅區部分,海專東側農業區段徵收區(海科大東側重劃區)新推建案供給量增加,銷售情況也很熱絡,致地價上漲;商業區部分,與海科大東側重劃區鄰近的捷運後勁站,及都會公園站沿線,新建案也多,另如高大特區商業行為也日趨熱絡,土地交易量穩定,地價雙雙上漲。海專東側農業區段徵收區(海科大東側重劃區)東臨後勁溪,南至加昌路,西面學專路與公園,北則接高雄海洋科技大...
信義房屋台南崇德店店長劉永琦觀察,微解封之後,疫情間略壓抑的自住、置產買盤漸漸回籠,尤其鎖定本來指名度就高,且深具未來發展性的區域,目前看屋量已恢復疫情前水準,成交量也隨之逐步回升中。劉永琦舉例,虎尾寮本就是東區高指名度的住宅區,吸引自住客鎖定;另如南台南副都心大區大致位於生產路兩側,鐵路地下化後,將新增站點,德高區段徵收區則緊鄰德高國小,都是周邊具有重大建設議題,或者近國道1號可銜接南科園區的新興重劃區。 ...
根據內政部最新公布的《都市地價指數》,台中市以北屯區上漲3.18%居冠。究其原因,住宅區部分,受惠於74快速道路、捷運綠線等重要交通建設利多,帶動區域內重要開發區、新興開發的重劃區如單元12、G0特區等密集推案,景氣熱絡,另外,14期重劃區也陸續配地登記完成,帶動市場買氣看漲;商業區部分,文心路、崇德路、昌平路等路段商業活動熱絡,連鎖餐飲及零售業聚集,加上日後將有商場百貨進駐,發展前景看好。信義房屋北屯松竹店專案經理...
根據內政部日前公布的109年下半年都市地價指數報告,台南市北區的住宅區之中,公園南路一帶中古大樓交易持續熱絡,致地價微幅上漲,主要原因在於鄰近立人國小、民德國中學區,且生活機能完善。信義房屋台南公園店店長鄭慧貞說明,台南傳統市中心是中西區,北區的公園南路距離中西區僅約3分鐘路程,此外,地理位置近台南火車站、台南轉運站,又兼具國小、國中學區,採買部分則可至大潤發或鴨母寮、水仙宮兩座傳統市場。除了生活機能便利這項最大優勢...
最新一期內政部都市地價指數提到,台南市東區商圈成熟、學區佳、生活機能完善,新成屋與中古屋市場交易價量均表現穩定。其中,中古屋交易多集中在林森路、東寧路、裕農路、富農街、中華東路沿線社區。信義房屋台南崇德店店長劉永琦指出,5個路段都是台南東區主要幹道,舉例來說,林森路南北向銜接南區、東區、北區,也恰好位於成功大學一側,除成大外,沿線還有後甲國中學區,連接大學路之後,又能直通台南後火車站;東寧路則可與南紡、中華東路連接,...
根據內政部最新一期都市地價指數,中西區的住宅區交易熱絡,大致可分為透天以及大樓兩大交易型態。透天部分,湖美、頂美社區交通便利,且社區發展成熟,因而成為交易熱區;大樓交易則集中在中華西路二段沿線,主要是新推案多,另外,台南大學周邊優勢則是生活機能完善、學校密集。信義房屋金華店店長張榮表示,中華西路二段地理位置大約在中西區、南區、安平區交界,近台南市府及新光三越,生活機能自然不在話下;南大周邊則是中西區最南端,與南區交界...