根據信義全球資產公司統計,台中工業土地近三年交易規模累計逾700億元,總交易面積相當於14座台中公園,其中以龍井區交易最熱。預期隨台商持續回流投資、指標大廠進駐,加上台積電2奈米廠將落腳、特五號道路通車等兩大利多助攻,將持續推升台中全年工業土地交易。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛分析,去年受升息因素、全球不景氣影響,國內外銷訂單表現疲弱,連帶影響工業地產交易情形;但台中地區工業土地在產業自用支撐下表現不俗,據實...
文/梁博超 為鼓勵台中市民眾整建維護老宅外牆及外部環境,台中市政府都發局2023年度編列1000萬元預算,補助相關都市更新案規劃設計及施工經費,項目包含具歷史、文化、藝術及紀念價值,極須保存維護,補助額上限50%;經市府公告整建或維護更新地區,補助額上限70%;增設昇降機設備,補助額不能超過核准補助額45%;提高建物耐震能力,補助額不能超過核准補助額55%,且每案不得超過補助項目總額25%,核准補助額不得超過100...
信義房屋中六區協理洪振祐表示,在平均地權條例送進立法院討論前,大台中地區的置產客對房市信心強,較無調整售價的空間,現在平均地權條例可望上路,增強賣方的售屋動機,且因過去置產客入手價格低,因此若要出售,有機會低於現今建商欲出售的房價,若是有自住需求的購屋族,可望以相對合理的房價購入。台中地區有三個區域預售案相對多,且沿著大型購物中心發展,包括位於台中市東區的三井LaLaport、台中烏日高鐵站的「超級娛樂城」、台中北屯...
根據台中地政局資料,台中市去年買賣移轉棟數共5萬972棟,年增2%,創9年來新高;專家表示,大台中地區的房市特色之一為預售屋多,而平均地權條例將上路,可望增強賣方售屋動機,自住客有機會買到相對合理的價格,可鎖定東區的三井LaLaport、烏日高鐵站的「超級娛樂城」、北屯區的漢神洲際購物中心三區的周邊商圈,房價相對市區親民。信義房屋中六區協理洪振祐表示,在平均地權條例送進立法院討論前,大台中地區的置產客對房市信心強,較...
編輯著作/梁博超 文/梁博超 土耳其與敘利亞邊境發生規模7.8大地震,時代力量立法院黨團今(15)日召開記者會指出,我國目前有高達460萬、51%的高比例住宅屋齡超過30年,適用的耐震標準卻是921大地震前的標準,政府必須全面檢視危險老舊私有及公用建築。 全國51%住宅屋齡超過30年、耐震標準早於921 時力籲:老屋補強不能再拖(圖/時代力量立法院黨團) 黨團副總召陳椒華表示,921大地震後至今2...
編輯著作/住展雜誌 文/住展雜誌 雙北地區房價近年屢創新高,令有意置產的年輕人卻步,選擇向外移居。而根據桃園市政府公布最新人口變動趨勢,桃園人口是六都唯一正成長的城市,在少子化、高齡化的時代下,能有如此人口紅利相當不易,可見桃園的房價、交通、生活環境、工作機會綜合評比下,更吸引年輕人移居。 蘆竹區近山近水,本身就十分適合居住,加上市府近年推動許多交通建設、公共建設,整體生活環境大幅提升,現已成為宜居城市...