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  • 政策焦點 中客來台買房 不得出租

    2020.06.30| 新聞來源:住展房屋網| 552
    關鍵字︰ 內政部中國

    內政部訂定《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》,不論中國人或中資法人取得不動產,均須依規定向各縣市政府提出申請,並經內政部許可。 截至2020年第1季,內政部列管已許可的案件數為597件,依規定中國人取得不動產後應自住使用,不得出租,且每半年定期稽查。另外,中客在台置產登記完畢後滿3年才可移轉過戶,每人限單獨取得一戶。 台中市地政局長吳存金強調,一旦稽查發現有與核准用途使用情形不符情形,市府...

  • 政策焦點 實價登錄新制7月上路 房價作假最多罰15萬

    2020.06.16| 新聞來源:NOWnews| 846
    關鍵字︰ 實價登錄過戶

    內政部將於7月1日正式施行實價登錄新制,此次修正重點,首先是買賣交易交易後,將辦理過戶同時也要辦理申報登錄。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去交易後到價格揭露需3-4個月時間,此次修正將縮短至1個內,讓消費者可快立即掌握到區域行情。  

  • 政策焦點 稅務報您知 繼承土地免徵增值稅

    2020.04.11| 新聞來源:住展房屋網| 1000
    關鍵字︰ 土地增值稅繼承

    民眾提問:自己的房子已過40幾年,地價漲了好幾倍,聽說過戶要繳很多土地增值稅,自己百年以後如果兒孫繳不起,房子是不是就不能繼承過戶?

  • 政策焦點 注意契稅申報時限 法拍屋也不例外

    2020.04.04| 新聞來源:住展房屋網| 691
    關鍵字︰ 契稅法拍屋

    該局說明,依照契稅條例規定,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權,均應申報繳納契稅,民眾向法院標購法拍屋也是買賣的一種,拍定人仍應申報繳納契稅後才能辦理過戶。

  • 居家生活 買房過戶水電 台電代辦超方便

    2020.03.16| 新聞來源:住展房屋網| 16961
    關鍵字︰ 水電代辦

    台電指出,當民眾搬家時,可使用通訊地址變更服務;若無暇繳交電費,還可辦理委託金融機構代繳,目前可受理中華郵政、台銀、合作金庫等60餘間銀行代繳,若申請電子帳單,還能為環保盡一份心力。而當民眾租房、買房時,可辦理過戶,更改用電戶名;除此之外,台電也配合政府法令協助現役軍人眷屬持軍人眷屬身分證、戶口名簿及身分證辦理用電優待。 民眾只要攜帶電(水)費收據及相關證件,前往全台292個台電區處服務中心及服務所,就能辦理地址變...

  • 東部 台東幸福住宅完工 縣府備禮助交屋

    2020.02.10| 新聞來源:住展房屋網| 699
    關鍵字︰ 租金地價

    饒慶鈴表示,幸福住宅於2017年10月16日動工,經過了2年多的時間終於到了完工階段,雖然交屋期程已有延宕,她要求建設處長許瑞貴於去年12月24日到幸福住宅工地視察,以及要求監造單位及施工廠商於1月20日前完工,讓承購戶能儘早入住,也有不少民眾希望能承購剩餘戶。為了讓承購戶於入住時減少負擔及準備時間,台東縣府亦動用第一預備金啟動專案,委託代書協助承購戶辦理後續交屋、驗屋、以及過戶等相關流程,將協調相關單位採一站式服務...

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