據台中市政府地政局統計,大里區今年第一季買賣移轉達582棟,與去年同期相比增加16%。信義房屋大里中興店店長黃國彥分析,人口紅利是大里房市交易熱絡主因,統計民政局數據,大里區人口數與西屯區僅差1萬多人,在地人口購屋需求穩定,而且交通便利,不少霧峰、南投民眾也會在大里購屋,加上年後買氣增溫,帶看數、成交量明顯增加。透天產品是大里的房市交易主流,黃國彥表示,2期重劃區透天別墅十分受到歡迎,街廓規劃完整,周邊生活機能佳,是...
實價登錄資料顯示,台南南區去年大樓平均單價16.55萬元,相較2012年單價8.73萬元,漲幅高達9成。信義房屋台南金華店店長陳政光分析,主要是受到水交社重劃區新成屋交屋影響,重劃區原是空軍宿舍,面積約52公頃,於2011年完成開發,因鄰近中西區藍曬圖文創園區、新光三越等,且擁有6萬坪體育公園,持續吸引不少建商插旗,並帶動南區成交均價。陳政光表示,水交社重劃區是南區最高價位區段,新成屋單價約15至16萬元,其他區域屋...
竹科新貴居住地移轉,大幅增加新竹縣鄉鎮市區稅收。根據財政部房屋稅徵收情況調查報告指出,房屋稅收是鄉鎮市政府收入重要來源之一,2017年房屋稅收占鄉鎮市政府歲收比重前10大中,竹北、湖口及竹南全進入排行榜,尤其竹北位居第一,占比高達31%,湖口與竹南則分別為26%及22%。主因是竹科生活圈的擴張,人口移入帶動房屋數量增加。信義房屋竹北高鐵店店長吳曉芳表示,大學畢業後到竹科工作兩年,就有買房的能力,不僅是竹科周邊,新竹市...
調查資料中顯示,高雄2017年整層住宅平均月租金為13,600元,年增率居六都之末,以鼓山區16,500元和前金區15,500元的租金較高。信義房屋美術東二店店長吳宗德指出,依第一線實務觀察,租金價格仍是承租方優先考量,尤其高雄以自住型承租方居多,商務客較少,房租相對較低,舉鼓山區的新大樓為例,若是企業租屋給主管居住,均屬較為豪華的大樓,每月房租3.5萬元起跳,若自住客平均3房包含車位,每月租金約2.5至2.8萬元。...
台南因捷運、輕軌發展尚未到位,因此鄰近交流道,成為住宅主要的賣點之一,台南交流道旁換屋型透天十分搶手,也是南科人的最愛;若想挑選價位親民的透天產品則首選仁德系統交流道周邊。信義房屋虎尾寮店專案經理詹佳螢表示,台南交流道旁是虎尾寮重劃區,以透天別墅為主流,依產品型態和路段不同,中古透天別墅總價約1100至2000萬元,雖屬中高價位,但因是當地知名文教區、街廓整齊、綠地豐富,而且因為交流道可連接國道1號,交通便捷,吸引不...
新北市新店地政事務所日前公布華城里與下城里的研究分析報告,包括實價登錄總價、建物型態與所有權人等資料,二里位處新店海拔約100至500公尺山區,其中以華城路、大台北華城地區等房地交易總價相對高,約6成5以上為別墅交易,其餘為樓中樓、單層公寓式,或有電梯之華廈物件。經統計,近5年華城里及下城里建物交易所注入資金高達156億元,信義房屋新店民族店店長曾彥杰表示,這兩里擁有山林景觀,環境清幽,且往返新店市區交通便利,區內有...