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  • 趨勢情報 宜蘭地價動態 去年Q4房屋成交量縮

    2021.02.24| 新聞來源:住展房屋網| 472
    關鍵字︰ 地價土地買賣

    地政處分析買賣實價案件交易情形,上一季交易案件最多及次多的宜蘭市及五結鄉均有明顯減少,細究減少案件的區位分布情形,宜蘭市於都市地區住宅區、農業區及非都市地區建築用地的房地成交件數均縮減,五結鄉則以非都市地區建築用地之房地成交件數減少為主,此外,上一季交易案件微減的蘇澳鎮於本季持續縮減,主要是因為都市地區住宅區、商業區土地成交件數減少所致。上一季交易案件成長最多及次多的頭城鎮及壯圍鄉仍持續成長,分析增加案件的區位分布及...

  • 趨勢情報 基期低 嘉義市三年來每年單坪漲1萬

    2021.02.25| 新聞來源:NOWnews| 500
    關鍵字︰ 嘉義市透天別墅

    信義房屋統計,嘉義市去年住宅均價15.36萬,較前一年2019年約有近5%漲幅,而自2018年起,住宅均價每年都以每坪貴1萬元左右的幅度成長。另外,根據內政部公布最新一期都市地價指數,各縣市上漲幅度最大在台北市,漲幅1.54%,其次就是嘉義市上漲1.35%緊追在後。住商不動產嘉義興嘉加盟店店東李蔡麗卿說明,其實嘉義市人口並未明顯增加,因此房價漲勢主要是補漲所致,「過去基期低,但房貸利率低,市場熱錢多,使交易狀況越來越...

  • 政策焦點 遏止違章工廠 新北市強斷水電

    2021.01.26| 新聞來源:住展房屋網| 395
    關鍵字︰ 違章建築工廠

    新北市政府也持續針對中央列管農地違規行為積極配合查處,除經濟發展局依工廠管理輔導法嚴格執行「未登記工廠停止供電供水作業程序」,其餘農地上違章建築,地政局將依區域計畫法規定加強裁罰及追蹤,如裁罰後仍持續未改善,並會同相關單位共同強制執行停止供水、供電,以阻絕違章建築轉作違法工廠使用。 新北市府地政局表示,如違規業者現況符合工廠管理輔導法規範,請盡速備妥文件依該法規定向主管機關經濟發展局申請納管並完成工廠改善取得特定工...

  • 政策焦點 買老屋卻怕禁限建管制? 可先查「環境敏感地區」

    2021.01.09| 新聞來源:NOWnews| 882
    關鍵字︰ 危老改建環境敏感地區

    環境敏感地區可分為五大類,資源利用敏感類型如水庫集水區、森林、優良農地等,生態敏感類型如國家公園內的生態保護區、自然保護區等,文化景觀敏感類型如考古遺址、地質遺跡等,災害敏感類型如活動斷層兩側一定範圍、嚴重地層下陷地區,另外,其他敏感類型則包括《氣象法》、《民用航空法》等法規規定的區域範圍,或是要塞堡壘地帶。內政部還將上述地區依敏感程度分為一級與二級,第一級除公共設施,應避免任何開發行為,第二級也應有條件加強管制。信...

  • 南部 高市土地標售 鳳山93期重劃區首登場

    2020.12.04| 新聞來源:住展房屋網| 816
    關鍵字︰ 原日本海軍鳳山無線電信所土地標售

    該地原為國軍眷村,緊鄰國定古蹟-「原日本海軍鳳山無線電信所」,市府為保存古蹟同時活化眷村遷移後土地,以重劃方式整體開發,新闢住宅區、道路、公園及停車場,使本區具有歷史文化內涵與綠色休閒特色,生活機能更加健全。 第87期重劃區,位於省道台1線旁,鄰近捷運南岡山站,重劃後擁有完善的道路系統、公園綠地及毗鄰醒村懷舊文化景觀建築群,具備優質居住環境及交通便捷要件,本季再釋出1筆面積約93坪土地,臨20米介壽路及鵬程東路,附...

  • 中部 中市府再祭鐵腕 農地違章工廠斷水電

    2020.10.27| 新聞來源:住展房屋網| 404
    關鍵字︰ 農地違章

    經發局指出,中央修正《工廠管理輔導法》,公告2016年5月20日後新增的未登記工廠,應依法拆除;市府訂定《違反土地使用管制代履行拆除執行原則》今年10月1日上路,明定土地或建物所有權人、使用人或管理人若違反土地使用管制規定,若經限期自行拆除仍不拆除,將由市府通報建管單位執行拆除作業,並向業者收取代履行費。經發局進一步表示,修正後的《工輔法》自今年3月20日施行後,市府持續針對新增未登記工廠進行稽查,未來將持續貫徹公權...

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