內政部營建署表示,針對國土防災、農地維護、城鄉發展等國土空間利用重要議題,全國國土計畫草案明定土地使用指導原則,針對具有豐富資源、重要生態、珍貴景觀或易致災的環境敏感地區,未來將劃設為「國土保育地區」,以禁止或限制其他使用。 營建署表示,農業生產、生活及生態所需空間範圍,將劃設為「農業發展地區」,該範圍以農地農用為原則,不得變更作為工業等其他非農業使用。未來住商及產業發展需求的地區,將劃設為「城鄉發展地區」,以確保...
資金行情與不健全的低稅制度 造成房價飆漲 國立台北商業大學財政稅務系教授黃耀輝認為,貨幣寬鬆,利率太低,與房產稅制不健全,是造成房價飆漲的主因。舉例103年文山區一間市價3千萬房地產,持有一年的房屋稅加地價稅僅約1萬元,實質稅率小於萬分之4,甚至比牌照稅(1801cc-2400cc)還要少,房產持有稅可謂全球最低。低持有成本導致囤地囤房狀況嚴重,統計102年持有3棟以上者高達66萬人。若該住宅102年底...
台南市政府表示,新吉工業區還在建設公共設施,但已開始出租出售土地讓廠商建廠,且為了防止企業囤地不蓋廠,要求頭兩年先用出租,等到真正建廠再過戶,目前已有12間廠商開始建廠。 台南市政府表示,目前工業區已有70家廠商核准申購,出售率逼近7成,現階段第一~三區土地尚有20筆土地可供出售,土地總面積約22.3公頃,坵塊面積自356坪至10,058坪間,每坪售價平均約在62,500元左右,出售有效期限至12月31日止。 新...
台糖公司自今年10月起實施「土地活化促進方案」,暫定施行2年,提供最多5年的租金或權利金減免優惠,盼吸引潛在投資業主承租台糖土地、活化資產,共創經濟發展。 為加速活化低度利用或閒置達5年以上的建地,台糖董事會通過「土地活化促進方案」,該方案依照建地閒置期、面積及契約期間等條件,提供數種租金或權利金的優惠措施。 以承租土地為例,最高可享有第1年免計租金;第2至3年僅收浮動租金,約與地價稅數額相當;第4至5年浮動租金...
都發局表示,該違建位於「台中市筏子溪周邊環境整頓示範區執行計畫」範圍內,106年4月曾被查獲擅自整地搭蓋鐵皮建物,經都發局制止後又利用假日興建完成,面積多達約550平方公尺,違規情節重大。 此次強制拆除作業,都發局、經發局、消防局、警察局等相關單位聯合,出動大型恐龍嘴破碎機、燒切機、車輛等共4台各式機具,以及人員共約7人,現場指揮官按標準作業程序,確認外水、外電已切斷後,開始執行拆除。 都發局呼籲,農地相關使用行...
樹林地政事務所主任林圭宏表示,新北地政雲整合查詢系統提供「土地建物查詢」、「不動產標售(租)」、「地政資訊查詢」、「不動產價格資訊」及「測量資料查詢」等五大常用查詢服務。 該系統可查詢土地、建物基本資訊,結合地理資訊系統技術,提供以地號、建號、門牌或坐標定位地籍位置,另可查得都市土地使用分區、非都市土地分區及編定情形,亦提供使用街景功能。 林圭宏進一步表示,該整合查詢系統除了將上述各類服務整合為單一入口網站外,為...