高雄五大百貨新地標齊發，包括三井LaLaport、高雄新車站百貨、東南米樂PLAZA預計2026年開幕，空中鳳城2027年啟用，富邦凹子底漢神3館預計2028年開幕，其中富邦凹子底案是高雄近年來最大的開發案，最近的農十六特區備受矚目，信義房屋高一區協理周清源表示，當重大建設與利多陸續實現，民生消費將會共同成長，百貨商場也看中產業優勢帶來的人口紅利而佈局。 周清源進一步說明，近年來高雄S廊帶、台積電進駐、鐵路地下化、捷...
大環境衝擊，地段好、生活機能佳的物件更能抗風險，高雄農十六特區為北高雄知名重劃區，被譽為「蛋黃區中的蛋黃區」，信義房屋專家表示，條件好的物件，無論市場好壞，都會有需求，也因住戶素質高，維護居住環境也較積極，形成房產保值的正循環。 信義房屋高一區協理周清源表示，條件好的物件，在區域、地段、生活機能、交通便利性、住戶素質都相對優秀，而這樣的物件，無論市場好壞，只要一有釋出，還是會吸引有需求的買方購買，已超然於大...
受惠科技業設廠效應，北高雄的小坪數、低總價案子熱銷，而隨著買氣提升，中大坪數的產品也跟著受惠；高雄農十六特區為北高雄地區以中大坪數住宅與景觀豪宅著名的重劃區，信義房屋專家表示，農十六特區因生活環境良好，區域房市向來穩定成長，也因有優良學區，近期有來自高雄小港地區的工程師族群、北部因台積電效應外溢的工程師族群看屋，需求量增加，房屋的流通天數減少。 信義房屋高三區協理周清源表示，高雄今年以來有半導體S廊帶、台積...
信義房屋統計今年前三季高雄市10大熱門點閱社區，依序分別是皇苑御寶、國硯、華人匯、太普風格、都廳苑、百達翡翠、國王城堡、陽光情人、太普上新光、皇苑御桂園林，大多位於鼓山區的高雄美術館特區、苓雅區的農十六特區、高雄市政府一帶、左營區的精華區。 信義房屋高一區協理陳毓禮分析，這10個熱門點閱社區共同特點為皆位於蛋黃區，生活機能佳，且多是總價2000萬以上的指標建案，例如點閱第一名的皇苑御寶社區，即為美術館特區的...
統計顯示，1年來「價量齊揚」狀況最顯著的集中在市中心站點。例如紅線R9中央公園站至R16左營站之間的8個站，住宅均價漲幅介於6%至16.5%之間，尤其以凹子底站漲了16.5%、每坪站上28.63萬最高；交易量部分，凹子底站成長37.7%，高雄車站周邊也有33.6%的成長。信義房屋農十六店店長吳宗德以凹子底站周邊的農十六特區為例，由於學區、生活機能一應俱全，且不乏建設議題，包括剛開幕的義享天地商場，以及規劃中的多個BO...
根據「高雄實價網」，農十六生活圈屋齡5年以上的大樓，2020年均價24.11萬，創歷年新高，且較前一年增幅達6%；屋齡5年內大樓與華廈，漲幅雖不若中古屋顯著，但去年均價達27.08萬，也已逼近3字頭行情。信義房屋農十六店店長吳宗德表示，農十六主力產品是屋齡20年內大樓，由於位處市中心，又有公園、學區，一向受自住客青睞。在既有條件上，近期周邊建設議題多，如義享天地飯店和商場接力開幕，南屏路、神農路口BOT案也正式動工，...