信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從都會女性購置小宅,到婆婆媽媽把購屋當成保守的理財行為,女性購屋已經是相當普遍的現象,40歲以上的女性購屋比例更遠高於男性,除了夫妻購置第二屋,為避免選擇性信用管制等限制,拉高貸款成數,因而登記在女性的名下;也可能因為女性事業有成或選擇不婚單身,相較於其他的金融資產,許多女性偏好看的到、摸得到的房屋,因此40歲以上的女性購屋比重相當高。 以購屋的年齡與性別比例來看,30~39...
受惠於信義世貿及復興南京商圈空置大幅下降,使得整體平均空置率下降至6.8%,內科廠辦空置率5.59%與上季相比大約持平。市中心區空置率持續下降,顯見需求仍強,只是許多企業選擇以租代買,造成交易量偏低,因此價格也看不到明顯修正。 信義全球資產內科園區部經理林建勛分析,目前價格雖持續下修,但幅度有限,除了低利環境使屋主無後顧之憂,持有者也多以長期出租收益為主要考量,不急著在景氣不佳時出售資產,由於市場買方以自用為主,故...
圓滿1號是王道銀行攜手信義全球資產,台灣首度商仲跨界基金資產管理,透過信義全球資產對於商用不動產的專業性與市場熟悉度,提高基金資產管理效率。 王道銀行前身台灣工銀時期,曾經規劃新光一號REITs及駿馬1號REITs發行,如今再度啟動第三檔圓滿一號REITs的上市,基金資產池現有兩檔不動產標的,包含台南FOCUS時尚流行館百貨與新北板橋中正路上16層整棟商辦大樓,合計總規模約30億元。圓滿1號在今日掛牌上市,未來將側...
內湖科技園區自2001年改制迄今,其開發率已達9成5以上,區內企業營運總部、研發中心、金融中心等多元支援性服務業林立,依據台北市產發局的調查報告統計(註1),內湖科技園區目前已有3590家廠商進駐,就業人口超過11.8萬人,園區營收突破新台幣2.6兆元,堪稱台北市最具規模的辦公核心之一。 全球資產管理公司總經理柯宏安表示,內科新據點的成立,不但能提供內科商圈最即時的不動產專業服務,也代表全球資產公司深耕內科商圈的決...
本季去化力道主要來自於大面積租戶進駐敦北民生區的新大樓。其中,合庫新總行大樓於其總行在2017年第三季遷入後的半年內,順利將剩餘的非自用空間出租予睿能創意(Gogoro)及街口電子支付(JKOPAY)共計3,300坪,其餘空間由合庫保留給子公司使用,故C棟5,500坪已全數去化。 另一方面,共享經濟持續發酵,在「雷格斯」及「Kafnu」共享辦公室陸續拓點後,共享工作空間品牌「Spaces」亦加入戰局,在宏盛國際金融...
英特爾總部位於美國加利福尼亞,因應半導體採購需求增加,英特爾將分散於高雄市、新竹縣和新竹市的3處辦公室集中,因公道五路臨近竹科,英特爾選擇落腳台肥新竹TFC ONE商辦大樓5樓,坐擁有最佳地理優勢,未來新竹辦公室將負責管理對台灣半導體廠商的採購,包含晶圓代工、封裝測試、系統組裝、分析檢測等。 林智堅表示,英特爾持續對台採購,對台灣經濟發展貢獻良多,而新竹科學園區為全球半導體產業重鎮,年營業額超過一兆,近四分之三營業...