資料顯示,與2019年相較,去年安南及新市區不分類型房屋的出租成交筆數成長46%至47%,為各主要行政區最高;進一步細分出租房屋類型,安南區以整層住家出租為主,新市則以獨立套房為主。信義房屋安南安中店專員郭鎮彰表示,安南及新市區租屋需求量大增,主要來自於南科園區及周邊工作人口大增,由於傳統台南市中心多以在地人自住為主,也較少素地可蓋新建案,租屋供給量相對也比較少,租屋需求反而在有較多新建案的安南區,以及南科所在地的新...
錢怡穎大學畢業後要踏入職涯,考量業務工作不用被綁在辦公室又極具挑戰性,鎖定汽車及不動產兩個目標邁進。一開始,因對性能車有興趣,成為高級車品牌業務,歷經2年經驗累積,逐漸興起轉戰房地產業的念頭。她分析,車子是消耗品、奢侈品,房產則較偏向必需品,就算是置產性質,也是一筆高額資金,作為房地產經紀人,責任更重大、挑戰也更大。最後,考量信義房屋擁有完整教育訓練,她決定進入信義房屋。沒想到才一入行,錢怡穎竟立刻遭遇挫折。由於求學...
根據年鑑,去年全年台南市各主要行政區平均每坪租金(含管理費與停車費),以新市區768元居冠,其次依序為安平區743元、善化區742元;南科園區周邊的新市及善化,可說是台南市月租金最貴的區域。進一步分析,兩區出租案件均以獨立套房占多數,其次才是整層住家。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析,部分一開始到南科或周邊區域工作的人,通常都會先鎖定在機能比較好的新市租屋,一方面離工作地點近,另一方面下班後需要的各式生活需求,也較容...
內政部首度與國內三大電信業者合作,依去年11月各地電信信令使用人數,推估出平日與假日的「日間活動人口」、「夜間停留人口」等資訊;其中,平日夜間停留人口除一部分為商務、旅遊,絕大部份仍為當地居住及工作者,若是多於當地戶籍人口數,就表示屬於外來人口流入多。而在全台各縣市所有行政區之中,台中市西屯區擁有集政治、商業中心、新興高級住宅區等功能的七期重劃區,還有多所大專院校、台中工業區、中科等,平日夜間人口比戶籍人口多了11....
有鑑於民眾通勤與通學移動頻繁,各地區平日與假日、日間與夜間活動地點差異大,內政部首度與國內三大電信業者合作,依去年11月各地電信信令使用人數,推估出每個縣市及地區的「日間活動人口」、「夜間停留人口」等資訊。其中,台南市部分,根據該統計顯示,永康區因有多家知名企業總部、知名餐飲業者也紛紛設立據點,吸引鄰近地區人口移入,因此其「平日夜間停留人口」比起「設籍人口」多了4.5萬人,代表外來居住人口多;新市區受惠於南科園區提供...
房屋買賣的流程是買方「支付訂金」後,雙方進行「簽約」;簽約後需「用印」,包括請領土地及建物登記謄本、填寫申請書、申請各項稅務的繳稅單,買方若需貸款,也要在這個階段確認貸款銀行,需跑的流程包括銀行收件、審查、估價對保、用印等;接著進入「完稅」階段,雙方持繳稅單繳稅,就可以辦理「過戶」,包括領取新的權狀、結清尾款等費用、房屋點交等。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,以上流程在非疫情的一般時期,約需1個月,但目前疫情期...