大立百貨、漢神百貨本館位於高雄前金區並相鄰,分別於1984年、1995年開幕,商圈發展甚早,近年北高雄商圈崛起時如臨大敵,受益亞洲新灣區發展而有再次發展的機會,老字號百貨公司相繼調整營運方向、轉型改裝。據信義房屋成功漢神店店長吳光祐觀察,大立、漢神百貨商圈位處南高雄核心地帶,受惠亞洲新灣區重大建設挹注,加上捷運、輕軌、中央公園等機能,周邊新推案越來越熱,新成屋衝上3字頭,更支撐區域中古屋行情,屋齡10年內大樓單價約2...
該案範圍東至長明街38巷,西至建國2路190巷,南接長明街,北接大港街及長明街38巷5弄,基地位處高雄市中心精華地帶,近台鐵高雄車站、高雄捷運CT13車站/民族通勤站,區位條件優越,且基地北側緊鄰高雄市區鐵路地下化工程範圍,將開闢為50公尺綠園道,具鐵路沿線土地機能轉型與南北軸線翻轉再生契機。該案基地面積約8,392坪,預估總銷樓板面積可達3.5萬坪以上,開發效益上看100億元,現況多為素地及部分停車場使用,為促進台...
1980年代,婚紗外拍風盛行,中正紀念堂成為熱門拍攝地,鄰近的愛國東路因具地利之便,群聚多家婚紗攝影店,後來又轉為婚紗拍攝一日遊風潮,中山北路因擁有異國風情的林蔭大道,亦是通往陽明山、天母、北投等景點的重要道路,在中山北路二段、三段形成婚紗一條街。不過,隨婚姻觀念轉變,結婚人口越來越少,據內政部統計,去年結婚對數僅剩13.5萬對,創下9年新低,還有400萬適婚年齡的青壯年仍未婚,加上近年流行的自助婚紗、海外旅拍,對傳...
消費者使用行為改變,不斷創新才能驅動產業進步,客戶服務全面行動化刻不容緩,根據信義房屋內部數據統計業務人員使用「Top Agent APP高效虛擬行動特助」後,2018年客戶委託售屋的轉換率較前年成長20%、屋主滿意度問卷滿分比例提升5%,信義房屋數位流程發展部執行經理張雅翕表示,科技往往是讓創意整合得以體現的絕佳利器,過去業務人員大部分作業時間用在分店內搜尋物件資料,用記憶、筆記的方式提醒回報屋主售屋狀況,現在透過...
信義計畫區目前為全世界百貨公司最密集之區塊,待大遠百A13在今年完工後,該區域將會有16萬坪百貨商場,趙正義表示,信義計畫區在多家百貨的帶動下,有著相當強的集市效果;反觀東區商圈,僅以忠孝、復興SOGO為中心點,其餘多為單店,集客效應較弱,加上基本面受到電商發展瓜分市場,且陸客減少,才會導致東區商圈逐漸沒落。趙正義補充,北市府研擬的空店稅效果有限,目前東區面臨的是商圈轉型問題,市場因素要讓市場自行解決。趙正義指出,東...
日前柯文哲走訪東區過程中,針對硬體設施部分表示,為提供國內外遊客更友善便利的商圈購物環境,將加強廣場景觀與照明改善,加速周邊鄰里劃設綠色人行專用通道等項目,並與在地店家討論取得共識後,評估規劃執行環境交通、停車及行人空間分配。軟體行銷推廣部分,將規劃週末假日公益及市集活動,活化廣場及瑠公公園,並透過市府與民間合作舉辦具當地特色的定期大型活動,將人潮引進東區,商業處亦將於今年4月協助行銷東區特色店家,並於4月底5月初將...