高雄市地政局資料顯示,三民區2020全年移轉棟數5616棟,較2019年有21.5%增幅,強壓「六連霸」的鳳山區,躍各區之冠。在高雄市各區之中,三民區的移轉量一向數一數二高,去年之所以能夠大幅超越鳳山逾千棟,信義房屋後驛店專案經理段展綦指出,主要是高雄火車站周邊有超過10個新建案,一次整批交屋,帶動交易移轉量顯著增加;此外,因三民區屬於發展較久的市中心區塊,素地較少,為了蓋新建案,建商也必須積極收購土地,每次收購都會...
高雄市政府表示,串聯中山路、博愛路的中博高架橋2003年通車,隨著鐵路地下化工程完工,也將功成身退走入歷史,預計1月辦理地方說明會後即拆除,未來由車站兩側站西路、站東路取代。雖車站周邊整體工程尚未全部完工,但根據信義房屋統計高雄火車站2020年前三季交易價量資料,住宅均價24.27萬創歷年同期新高,與2019年前三季相較,價格也已有1成漲幅。信義房屋後驛店專案經理段展綦指出,配合鐵路地下化工程,自立陸橋已先行拆除,過...
高雄市全市公告土地現值平均調幅0.76%,「地王」由三多商圈的大遠百蟬聯,公告土地現值每平方公尺57萬,換算每坪約188萬。若以行政區來看,漲幅最高前五名是前鎮1.57%、鳳山1.21%、岡山1.16%、路竹0.94%、鼓山0.93%,其中,除路竹是因非都市土地開發許可用地變更而調漲,其餘調整重點在台鐵捷運化沿線、高架橋拆除、地下道填平、鐵路綠園道施工、新開發重劃區等區域。信義房屋光華一心店店長洪薏珺指出,前鎮區在房...
舊台中火車站2016年10月正式熄燈,新車站同步啟用,2018年10月則是台中鐵路高架化全線通車,信義房屋統計台中火車站周邊實價登錄資料,今年前三季住宅交易量109件,均價21.51萬,與新車站啟用的2016年同期相較,件數成長約33%,價格則上揚約44%。其中,公寓部分價量變動均不大,但大樓與透天的價格,自新站啟用以來各有49%、34%漲幅。信義房屋興大國光店主任謝凱勛表示,三大因素帶動台中火車站周邊房市,包括原本...
發展鐵路高架化經過10多年時間,由交通部全額補助超過300億元經費,實現豐原站到大慶站約21公里的鐵路高架工程,緩解火車站前後站發展不均問題,加速都市縫合,台中東南、中西區,甚至北區都將再現繁華。延續大智路打通、綠空廊道施作等計畫,讓火車站周邊發展更發達。 位於新站的商場「鐵鹿大街」一樓為美食街、伴手禮及主題餐廳,提供各式熱食、甜點冰品、烘焙等,另有生活雜貨店;二樓則有手製乳品、輕食、咖啡、便利商店,不論從二樓出入...
捷運三鶯線行經三峽與鶯歌,預計2023年完工。根據信義房屋統計捷運站點周邊房價資料,三鶯線行經鶯歌區共有5站,包含鶯歌車站、陶瓷老街、國華、永吉公園、鶯桃福德站,房價都已站上2字頭,靠近鳳鳴重劃區的鶯桃福德站平均單價為22.73萬最高,次之兩站則是鶯歌車站與陶瓷老街,平均單價在21.78萬與21.53萬。對此,住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示,鶯桃福德站位於鶯桃路、福德一路口,因鄰近鳳鳴重劃區,許多新建案拉高成...