根據信義房屋企研室統計實價登錄數據,機場捷運A19桃園體育園區站2019年成交量達496筆,年增85%,並創下實價登錄歷年最高交易量。住商不動產青埔源將加盟店副店長陳志明表示,機場捷運A19桃園體育園區站屬於青埔重劃區,重大建設眾多,包含交通部鐵道局近日進行A19站商場標租、桃園會展中心完成工程簽約,以及交通大學將設置「教育研發暨醫療園區」和「桃園全球校區」,帶動建商持續積極推案,加上生活機能漸增,已有全聯、便利商店...
關於住家安全性,住商不動產企研室經理徐佳馨認為,可由外在環境、建物設計與社區管理觀察,外在環境包括巷弄的燈光明亮度、有無監視器,晚上下班時間是否有店家營業,以及確認有無社區巡邏隊等。此外,因為《公寓大廈管理條例》與《建築法》明訂,除非家中有老人或小孩,否則陽台禁止裝設鐵鋁窗,增加逃生安全,但也較難防盜,因此徐佳馨指出,看屋時要注意建物設計是否安全,留意住家是否容易被侵入,例如有無圍牆、棟距是否太近,若是低樓層住戶,則...
根據內政部最新統計,2019年底我國戶籍登記人口為2360萬人,較2018年底增加1.4萬人,人口增加數及增幅皆為歷年新低,反映出生人口仍偏少,另一方面則是死亡的人口仍緩步增加。國內6個直轄市占全國總人口近7成,其人口總增加率以桃園市增幅12.6‰最大,新北市增5.7‰次之;另以台北市減少8.9‰較多。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,大台北市地區因為捷運等大眾運輸系統...
根據信義房屋提供實價登錄數據,捷運北投站2019年均價為52.84萬元,相較2015年房市低點,房價上揚4%左右,但相較同為北投區的明德站、石牌站、唭哩岸站、奇岩站,房價仍便宜約1-2成。信義房屋北投捷運店店長范哲瑋分析,台北市北投區面積廣大,捷運淡水信義線沿線從明德站至關渡站,以及支線新北投站,均隸屬北投區,其中北投站因不必轉乘,約車程21分鐘可到台北車站、抵達台北101站也僅約35分鐘,且具有生活機能、房價相對親...
根據桃園市地政局所公布的資料顯示,2019年八德區不動產交易量共3473棟,年增率成長10%,信義房屋八德長興店店長張國彥表示,八德交易量攀升力道除了來自桃園在地客之外,更有非常多來自雙北,尤其中和及永和的首購族和換屋族群,希望在2字頭有找的行情下,儘速卡位。八德之所以能在這幾年受到購屋族追捧,除房價相對雙北親民外,其一原因為交通議題,雖然目前八德要至國道3號須前往大溪及龍潭兩處均有交流道,未來將建設大鶯豐德交流道,...
信義房屋新板特區店店長郭睿洋表示,新板特區是新北市板橋區指標性的豪宅聚落,去年受益買方購屋意願提升,增加交易量,價格回穩至每坪6-7字頭,但今年受到武漢肺炎影響,部分新進場買方擔心房價起伏、選擇觀望,以致總價3000萬元以下物件交易趨緩,但仍有不少買方因剛性需求,購屋意願高。郭睿洋進一步表示,因為新板特區二手屋帶看量穩定,代表剛性需求仍在,而且只要價格合理,屋主也都有意願出售,因此待疫情明朗化,加上自住客出籠、台商回...