「高雄實價網」顯示,去年巨蛋商圈住宅均價25.31萬,創歷年新高,較前一年2019年約有3%漲幅,若與實價登錄上路後2013年全年相較,更已漲了25%。交易量部分,每年都介於300至500件之間,相當穩定。信義房屋漢神巨蛋店店長陳世昌表示,2020年房市景氣熱絡,許多區域房價都走揚,巨蛋商圈也不例外。除價格有所提升,受惠大環境,加上有漢神巨蛋、瑞豐夜市、捷運站點三因素,生活機能便利,標準型產品去化速度也加快。陳世昌進...
檢視六都1月份買賣移轉棟數,僅台中市月增率正成長,信義房屋企研室分析,除市場買氣因素,台中連續4個月新成屋落成數量都逾2000棟,連帶讓移轉棟數衝高。地政局進一步統計,北屯區1月移轉棟數高達1788棟,與去年12月900棟相較,月增率幾乎翻倍成長,達98.6%。信義房屋北屯松竹店主任邱瑞卿表示,1月份北屯移轉棟數爆大量,主因是許多預售屋趕年底前交屋。但值得注意的是,隨著建築成本不斷提高、缺工狀況越來越明顯,建商考量利...
資料顯示,六都之中,台北市、高雄市、台南市人口均較前一年減少,以台南市來說,總人口減少近6000人,市中心區域如東區、南區、北區等,人口都呈現負成長。不過與此同時,台南的房價仍顯著上揚;根據信義房屋企研室統計,去年台南平均住宅總價847萬是首次破800萬,並較2019年有13%漲幅,甚至已略高於高雄市的829萬。一般來說,房市「有量才有價」,人口紅利多半會帶動購屋需求增加,進而刺激房價上揚,不過,台南人口負成長,房價...
台南市地政局長陳淑美表示,該季處於低房貸利率及資金回流等資金充沛的環境下,因為中央銀行為防止炒房亂象祭出房市選擇性信用管制措施,對非自住的購屋需求產生抑制效果,使得本季建物交易量較上季呈現負成長。2020年第4季各行政區房屋交易量前5名依序為永康區1,028棟、東區656棟、安南區619棟、安平區618棟、北區415棟,其中永康區成交量更長達8季維持全市最高,顯見在鹽行國中區段徵收、物流轉運專區、市立總圖、國道1號永...
根據科技部統計資料庫,今年10月中科從業員工數5萬1337人,與去年同期5萬271人有2%成長,若與2011年同期2萬6474人相較,近10年更是有93%成長,近乎翻倍。中科園區分四期,第一期位於西屯及大雅交界,二至四期則分布於雲林虎尾、台中后里、彰化二林。信義房屋中科店店長呂耀程表示,由於就業人口不斷增加,西屯區房市首先受惠,購屋需求最高,隨著西屯房價起漲且預售屋目前開價已達3字頭,部分知名建商建案甚至突破4字頭,...
台中市地政局公布11月買賣移轉棟數,交易量一向在各區中名列前茅的北屯區,不僅以1087棟居交易量之冠,且較去年同期有142%的增幅。北屯上一次單月破千棟大關是2015年12月,也就是今年11月是睽違58個月再次突破千棟。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,北屯近期議題太多,例如COSTCO北台中店開幕、捷運綠線試營運與通車、水湳經貿園區中央公園正式啟用等。也因此,謝明哲觀察到,過去北屯買方主要是在地自住客為主,近期有許...