信義房屋企研室統計三重地區目前的5個捷運站點周邊行情,2019年住宅單價最高是三重站40.84萬,與2012年相較,8年來漲幅最大的站點,也是三重站,達16%。 根據該名網友2012年的分析,三重站將有雙捷運,且機場捷運一站到台北車站,加上有重劃區、近國道1號與兩條快速道路、近大台北都會公園、潤泰將興建商場,因此,他推測應會成為三重地區房價最高的捷運站點。事隔近8年,另有網友翻出這篇文章,稱讚該預測「八九不離十」,...
台中市地政局說明,面積6.96公頃的15期重劃區之中,東至國光路、西至大里路、南至中興排水溝渠,北也至大里路的「公1」用地早期是墓地;另外,大里區公所在921震後建築結構受損,周邊有部分土地也處於閒置,再加上「公兒14」、「公兒15」用地因徵收補償經費過高,影響開闢,整體使得大里市中心土地發展停滯許久。直至近期,中市府兼顧地主權益與公共利益,一改過去自辦重劃區會有50%以上公設用地,15期僅占49%,保留必要的公共設...
松竹路一、二段以北屯路為界,以東較靠近台74線為一段,延伸至大坑,以西與台中市區較近為二段,延伸至崇德路。資料顯示,松竹路一段平均授信額度809萬,核貸成數則為6成5;松竹路二段平均授信額度478萬、平均核貸成數則為7成3。信義房屋文心昌平店店長謝明哲說明,一般認為離市區越近,房價越高,不過松竹路一、二段卻呈現離市區較遠的一段房貸金額與房屋平均鑑估值都比較高,推測是因該路段涵蓋G0特區、單元12兩塊重劃區的原因,尤其...
新北市地政局最新一期《不動產市場分析季報》指出,三重、蘆洲地區各捷運站周邊的大樓單價,都穩坐4字頭,唯獨重陽橋重劃區大樓單價37.6萬。信義房屋三重重劃店店長鄭伯灝表示,年初時,市場上的確有3字頭的產品,不過疫情趨緩後,加上房貸低利,這2個月買方積極出手之下,除非是高總價的河景宅尚有3字頭,否則一般的產品「3字頭已經絕跡了!」鄭伯灝進一步說明,重陽橋重劃區大致可分為三區塊,最熱鬧的家樂福商圈一帶,由於機能最完整,最受...
桃園市長鄭文燦近日前往視察工程進度時表示,青埔地區有老街溪及新街溪蜿蜒而過,具有豐富的生態樣貌,未來待青埔水都計畫完成後,即可在青埔公園及河岸綠帶舉辦市集或表演活動,相當方便;水利署長賴建信也於視察過程中表示,青埔水都計畫的施作單位,在施工的同時也兼顧了圍籬旁行道樹的空間,沒有因工程驟然砍樹,值得讚許。 水務局長劉振宇表示,「老街溪青埔水都計畫」水與環境部分補助3,000萬元,在設計階段因有市民朋友反映青埔地區有候...
根據新北市地政局統計8月份建物移轉棟數,三重區615棟,與去年同期301棟相較,年增率破百,達104%。信義房屋三重中華店店長楊義信分析,三重交易量創新高,其中一個原因是區內有重劃區,近期新建案陸續推出,帶動交易量;此外,包含三重在內,雙北近幾個月來房市熱度都頗高,除自住客剛性需求之外,置產客也出現,多半都是國際疫情、經濟情勢嚴峻下,資金轉而投入房地產市場。(→想在重劃區買房?購屋前這些重劃區特性,一定要知...